Országosan és régiónként is csökkent az alku mértéke a hazai ingatlanpiacon
2025. 06. 25. 14:00
Jelentősen csökkent az alku mértéke a hazai ingatlanpiacon, országos szinten és régiónként is kirajzolódik a vevői mozgástér szűkülése; a jelenség egyebek mellett azzal magyarázható, hogy a piacon lévő eladó ingatlanok száma nem nő a kereslet ütemével összhangban - közölte saját adatai alapján a Duna House szerdán az MTI-vel.
Rámutattak, hogy országos szinten a panellakásoknál a 2024 májusában mért 5,6 százalékról idén májusra már 2,6 százalékra csökkent az alku mértéke, ami a használt téglalakásoknál 6,8 százalékról 6 százalékra mérséklődött.
Példaként említették továbbá, hogy ugyanebben az időszakban Kelet-Magyarországon a panellakásoknál átlagosan 5,8 százalékról, 3,1 százalékra csökkent, míg a téglalakásoknál átlagosan 7 százalék marad az elérhető engedmény.
Jelezték, hogy Nyugat-Magyarországon az alku mértéke 4,1 százalékról, 3 százalékra, a téglalakásoknál pedig a korábbi 7,5 százalékról 5,9 százalékra csökkent idén májusban éves összevetésben.
Hozzátették, hogy Budapesten, különösen a panellakásoknál mérséklődött jelentősen az alku: a budai oldalon a 2024-es 2,7 százalékról 1,8 százalékra esett vissza, míg Pesten a tavalyi 3,5-ről idén májusra 2,4 százalékra csökkent az átlagos engedmény.
A közlemény idézte Szegő Pétert, a Duna House PR és elemzési szakértőjét, aki elmondta a csökkenő alkulehetőség nem feltétlenül a piac túlfűtöttségét, hanem sokkal inkább a kiegyensúlyozottabb viszonyokat és az eladói oldal határozottabb árképzését tükrözi.
Arra is felhívták a figyelmet, hogy a jelenség hátterében több tényező is áll. Egyrészt a piacon lévő eladó ingatlanok száma nem nő a kereslet ütemével összhangban, ami eleve szűkebb választékot és fokozottabb versenyt eredményez a vevők között. Másrészt az elmúlt hónapokban sokan kivárták az áprilisban tetőző árcsúcsot, és most már eladási szándékkal, jóval reálisabb árakkal lépnek piacra, kevesebb teret hagyva az alkunak.
Ezzel párhuzamosan a csökkenő hitelkamatok és a gazdasági kilátások javulása is élénkítheti a keresletet, ami tovább erősíti az eladói pozíciót. A regionális különbségek pedig arra utalnak, hogy ezek a hatások nem egységesek országszerte, így az élénkülés intenzitása eltérő lehet a különböző régiókban.
Átadták a Pénzügyi Tudatosság Fejlesztéséért Díjakat
Átadták a Pénzügyi Tudatosság Fejlesztéséért Díjakat csütörtökön a Nemzetgazdasági Minisztériumban (NGM), az idén három diák, öt pedagógus és egy oktatási intézmény részesült az elismerésben.
Horvátországban tovább bővül az árstopos termékek listája
A horvát kormány hetvenről százra növelte az árstoppal érintett termékek, illetve termékkategóriák számát - közölte a kabinet ülését követően Ante Susnjar gazdasági miniszter, a döntéssel a magas megélhetési költségek által leginkább sújtott fogyasztókat szeretnék segíteni.
Siess, ha pénzt akarsz! Januártól szigorodik a hitelfelvétel
Januártól életbe lépnek azok az új JTM-előírások, amelyek szigorítják a lakáshitelezést, és különösen a nettó 600–800 ezer forint közötti jövedelemmel rendelkező ügyfeleknél eredményezhetnek érezhető hitelösszeg-csökkenést. De mire kell most igazán figyelni?
Francia-magyar együttműködés az európai agrárium jövőjéért
Fenn kell tartani a jelenlegi uniós agrártámogatási rendszert és meg kell őrizni a gazdáknak járó forrásokat, ebben a küzdelemben hazánk számít Franciaországra is – közölte Nagy István agrárminiszter, aki Annie Genevard-ral, a Francia Köztársaság mezőgazdaságért, élelmiszeriparért és élelmiszer-szuverenitásért felelős tárcavezetőjével tárgyalt csütörtökön Párizsban, az Agrárminisztérium (AM) közleménye szerint.
Új hatóanyaggyártó üzemet avatott az Egis
Az Egis Gyógyszergyár Zrt. Budapesten átadta 112 éves történetének egyik legjelentősebb hatóanyaggyártási fejlesztését. A vállalat saját forrásból finanszírozott, 30 milliárd forintos új üzemében egy globálisan vezető készítmény hatóanyagának gyártását végzi majd - tájékoztatta a társaság csütörtökön az MTI-t.
PEPE Coin bálna most egy olyan altcoinba önti a pénzét, amelynek tokenfeloldása 2035-re tolódott
Egy legendás PEPE-bálna, aki korábban 36 millió dollárnyi nyereséget realizált, most agresszívan halmozza fel az Aster (ASTER) tokent, miközben a projekt szigorítja tokenfeloldási ütemtervét, és az árfolyam jóval a Binance-alapító CZ átlagos belépési ára fölött forog.
Alsóbbrendű utakat újítanak fel Nógrád vármegyében
Négy és öt számjegyű utakat újít fel Nógrád vármegyében a Magyar Közút Nonprofit Zrt., több mint 37 kilométernyi mellékút teljes körű felújítását indították el 20 útszakaszon a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) Plusz keretében - tájékoztatta a társaság csütörtökön az MTI-t.
A vállalatok közel fele küzd a munkaerő megbízhatatlanságával Magyarországon
A fizikai munkavállalók megbízhatósága ma a magyar munkaerőpiac egyik legégetőbb kérdése – derül ki a Jobtain kutatásából, amely több mint száz HR-szakember és vezető részvételével készült. A válaszadók 88%-a a megbízhatóságot nevezte meg a legfontosabb kiválasztási szempontként, megelőzve a fizikai állóképességet (60%) és a szakmai tapasztalatot (54%).
870 millió euró értékű műkincset lophatott el egy Bulgáriában leleplezett bűnbanda
Nagyszabású, hat ország együttműködésével megvalósult, műkincskereskedelemmel kapcsolatos nyomozás keretében egy bűnöző csoport 35 tagját állították elő Bulgáriában, az ellopott műtárgyak teljes értékét körülbelül 870 millió euróra becsülik - tájékoztatott az Európai Unió tagállamai közötti igazságügyi együttműködésért felelős, hágai székhelyű ügynökség, az Eurojust csütörtökön.
Békés vármegyei klímacég a Financial Times európai növekedési ranglistáján
A szarvasi központú Cool4U Kft. idén is felkerült a Financial Times és a Statista közös rangsorára, amely évről évre a legnagyobb árbevétel-növekedést elérő európai vállalatokat sorolja fel. Idén a 2014 és 2024 közötti időszakot vizsgálták, mely szerint a klímatechnikai nagykereskedő éves átlagban közel 30 százalékos bővülést produkált, ezzel a 300 cégből álló lista 155. helyére került – rajtuk kívül Magyarországról csak egyetlen építőipari vállalat került fel a rangos klasszifikációba.
