Szja bevallás: Több százezres bírság lehet a vége

Május 20-án lejár az SZJA-bevallás határideje, de még mindig sokan nem tudják: a rezsi is bevételnek számít, és a NAV már nem nézi jó szemmel a mulasztásokat.

Szja bevallás: Több százezres bírság lehet a vége

A bérbeadók számára is vészesen közeleg az SZJA-bevallás határideje, és aki nem figyel a részletekre, könnyen több százezer forintos bírságot kaphat – hívja fel a figyelmet a Niveus. A leggyakoribb hibák közé tartozik a költségek nem megfelelő elszámolása, a rezsi figyelmen kívül hagyása a jövedelem számításánál, vagy a bérleti szerződés hiánya. Pedig a NAV egyre szigorúbban és digitálisan ellenőrzi a bérbeadásból származó jövedelmeket.

Magánszemélyeknek kötelező bevallani az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet, amely 15%-os SZJA-kötelezettséggel jár. A jövedelmet tételes költségelszámolással vagy 10%-os átalányköltséggel lehet meghatározni. Sok bérbeadó azonban nem él a lehetőséggel, hogy a felmerült karbantartási, felújítási vagy közüzemi költségeket levonja.

„Az egyik legtipikusabb hiba, hogy valaki elfelejti: a bérlő által fizetett rezsi is bevételnek számít – még akkor is, ha az közvetlenül a szolgáltatóhoz megy” – hangsúlyozta Bagdi Lajos, a Niveus partnere. – „A NAV rendszere ezeket már azonosíthatja, és ha a bevallásban nem jelennek meg, az kockázatot jelent.”
További gyakori hiba, hogy a bérbeadó nem rendelkezik adószámmal, mégis számlát állít ki ilyen kérés esetén – ez súlyos adójogi következményekkel járhat. A tételes költségelszámolás választása esetén pedig a számlákat, nyugtákat az elévülési idő végéig meg kell őrizni – ezek hiányában az adóhatóság visszautasíthatja a költségek levonását.

A NAV az elmúlt években számos digitális fejlesztést vezetett be – az előkészített bevallási tervezet már segít az ingatlan-bérbeadás bevallásában. A NAV háttérrendszerei emellett adatokat gyűjthetnek közműszolgáltatóktól, online hirdetési portálokról és banki tranzakciókból is.

„A NAV egyre célzottabban vizsgálja azokat, akik rendszeresen adnak ki ingatlant, mégis elfelejtik bevallani a bevételt” – figyelmeztet Bagdi Lajos. – „A digitális nyomok alapján már nehéz eltűnni a radar alatt – érdemes inkább pontosan és tudatosan eljárni.”

Tavaly mintegy 170 ezer magánszemély vallott be bérbeadásból származó jövedelmet – ennek csaknem fele olyan eset volt, amikor a bérbevevő magánszemély volt, ezekről az adóhatóságnak nincsenek közvetlen információi, viszont a bevallásban szerepeltetni kell ezeket.

A Niveus szerint az idei év fontos tanulsága: a bérbeadás nem „félhivatalos” tevékenység, hanem szigorúan szabályozott adózási kötelezettség. Aki ezt nem veszi komolyan, könnyen pórul járhat.

A cseh és a dél-koreai energetikai társaság szerződést írt alá két új atomenergia-blokk felépítéséről

Szerződést írt alá két új atomenergia-blokk felépítéséről a cseh Elektrárna Dukovany II, valamint a dél-koreai KHNP energetikai társaság szerdán a dél-morvaországi Brünnben, a dél-csehországi Dukovany erőműben - jelentette a CTK hírügynökség.
2025. 06. 05. 00:30
Megosztás:

Melyik a legjobb kripto a BTC oldalazása alatt?

A Bitcoin több, mint 5%-ot húzódott vissza a legutóbbi csúcsa óta, és a piac bizonytalan iránya miatt a kereskedők a legjobb kripto befektetések után kutatnak.
2025. 06. 05. 00:01
Megosztás:

Karácsony Gergely: állunk bármilyen újabb átvilágítás elé

A Fővárosi Önkormányzat természetesen áll bármilyen újabb átvilágítás elé - közölte Karácsony Gergely főpolgármester a Kormányinfón elhangzottakra reagálva szerdai Facebook-bejegyzésében.
2025. 06. 04. 23:30
Megosztás:

A balatoni borok összekötik a múltat és a jelent, a termelőt és a fogyasztót

A bor nemcsak nemzetgazdasági tényező, hanem kultúra, történelem, az emberi munka és a közösségi szellem esszenciája - jelentette ki Nagy István agrárminiszter a tárca közleménye szerint a XXII. Balatoni Borok Versenye eredményhirdetésén, Tihanyban.
2025. 06. 04. 23:00
Megosztás:

Veszteségbe fordult a Hungaroring

A 2023-as, csaknem 800 millió forintos nyereség után 2024-ben már veszteséget termelt a Hungaroring Sport Zrt.
2025. 06. 04. 22:00
Megosztás:

Beárazta magát a Dollar Tree

Bár a vártnál jobb gyorsjelentést tett közzé el a Dollar Tree, az árfolyama közel 10%-ot esett tőzsdenyitáskor.
2025. 06. 04. 21:30
Megosztás:

A Balaton a legnépszerűbb úti cél pünkösdkor

A pünkösdi hosszú hétvége foglalásainak régiós összesítéséből kiderült, hogy a magyarok körében a Balaton térsége számít a legnépszerűbb hazai turisztikai régiónak: az összes pünkösdi, belföldi foglalás 24,3 százaléka a magyar tenger térségébe szól a Szallas.hu adatai szerint.
2025. 06. 04. 21:00
Megosztás:

Négymillió forint értékű segélyszállítmányt visz az árvíz sújtotta Háromszékre

Négymillió forint értékű, az árvíz utáni helyreállítási munkákhoz szükséges eszközöket tartalmazó segélyszállítmányt indított útnak az erdélyi Háromszékre a Katolikus Karitász - közölte a segélyszervezet szerdán az MTI-vel.
2025. 06. 04. 20:30
Megosztás:

Új vezető a magyar villamosipar legnagyobb független szakmai szervezete élén

Új elnököt választott a Magyar Elektrotechnikai Egyesület, a magyar villamosipar legrégebbi és legnagyobb független szakmai szervezete. Az idén 125 éves MEE élére a 3 induló jelölt közül Dr. Molnár Ferencet választották, miután az eddigi vezető, Gelencsér Lajos 6 év után, a harmadik választási ciklusban már nem kívánt indulni a posztért, helyette a Kommunikációs és Marketingbizottság élén dolgozik tovább.
2025. 06. 04. 19:30
Megosztás:

A kvantumkorszak újraírja a titkosítási szabályokat

A hardverek fejlődésével együtt növekvő számítási kapacitásnak és a mesterséges intelligencia (AI) termelékenységet fokozó hatásának köszönhetően egyre sürgetőbbé válik az adatbiztonság kérdése is. A Deloitte szakértői a Tech Trends elemzésekben már korábban is felhívták a figyelmet a biztonság szerepére, azonban a kvantumszámítógépek küszöbön álló megjelenése miatt a bevett titkosítási gyakorlatok korszerűsítése soha nem volt még ennyire időszerű és sürgető.
2025. 06. 04. 19:00
Megosztás:

Újabb stratégiai beruházások érkeznek Magyarországra

A magyar gazdaság ismét egy stratégiai ágazatban, az orvostechnikai és gyógyszeripari szektort érintő fejlesztésekkel erősödik - szögezte le Joó István kormánybiztos, a HIPA Nemzeti Befektetési Ügynökség vezérigazgatója a SCHOTT Hungary Kft. tisztatérrel felszerelt gyártócsarnokának alapkőletételén, Lukácsházán. A gyógyszeripari üveg csomagolóanyagok gyártásával foglalkozó vállalat egy időben három új beruházást indított el összesen közel 100 milliárd forint értékben - tájékoztatta az ügynökség szerdán az MTI-t.
2025. 06. 04. 18:30
Megosztás:

Dr. Peter Ahnesorg a Roche Magyarország gyógyszeripari divíziójának új vezérigazgatója

2025. június 1-től Dr. Ahnesorg a Roche Magyarország gyógyszeripari divíziójának új vezérigazgatója. Dr. Ahnesorg majdnem 20 év tapasztalattal rendelkezik a Roche-nál, és elkötelezett amellett, hogy folytassa a vállalat küldetését, vagyis biztosítsa innovációkhoz való hozzáférést a betegek számára Magyarországon is.
2025. 06. 04. 18:00
Megosztás:

Kevesebb a turista Romániában

Romániában 2,5 százalékkal csökkent a turisták száma áprilisban - közölte szerdán az Országos Statisztikai Intézet (INS).
2025. 06. 04. 17:30
Megosztás:

Mélyen megosztja Európát Ukrajna erőltetett uniós csatlakozása

Az Ukrajna uniós felvételéhez szükséges egyhangúság helyett 11 európai uniós tagország közvéleménye ellenzi a hadviselő ország gyorsított csatlakozását. Ukrajna mielőbbi felvételét az európai közösségbe több szomszédos, illetve környező országban (Magyarország, Szlovákia, Csehország), valamint Németországban és Franciaországban – vagyis az Európai Unió két legnépesebb tagállamában – sem támogatja a lakosság többsége – derült ki a Századvég Európa Projekt-kutatásának legújabb, 2025-ös eredményeiből, amely részleteit szerdán közölték az MTI-vel.
2025. 06. 04. 17:00
Megosztás:

Bulgária 2026. január 1-jén csatlakozhat az euróövezethez

Bulgária teljesíti azokat a kritériumokat, amelyek alapján 2026. január 1-jén huszonegyedik országként csatlakozhat az euróövezethez - közölte az Európai Bizottság szerdán.
2025. 06. 04. 16:30
Megosztás:

Nyaraló piac: Kétszámjegyű drágulás a Velencei-tó és Tisza-tó környékén is

A Duna House szakértője szerint a nyaralóingatlan-piac 2025 nyarán is stabil növekedési pályán marad, köszönhetően a korlátozott kínálat mellett is folyamatosan élénkülő keresletnek. A népszerű régiókban akár a lakóingatlanokat is meghaladó mértékű áremelkedés várható, miközben a vevői érdeklődés egyre inkább az egész évben használható, energiahatékony ingatlanok felé tolódik el. A patinás balatoni villák viszont az átlaghoz képest kevésbé drágultak.
2025. 06. 04. 16:00
Megosztás:

Új fejlesztés javítja az inkontinenciával élők életminőségét

Napjainkban, az idősebb korosztály növekvő arányával, illetve az egészségtudatosság erősödésével, egyre nagyobb figyelmet kap a személyes higiénia és inkontinenciakezelés területe. Az érintettek keresik a diszkrét, kényelmes és fenntartható megoldásokat. Fontos, hogy az enyhe vizeletcsepegéssel élők életminősége ne sérüljön, és mindennapjaikat magabiztosan élhessék. Számukra jelenthet új dimenziót az az innovatív fejlesztés, amely rangos elismerésben részesült az Inno d’Or – Év Innovációja 2025 díj átadóján.
2025. 06. 04. 15:30
Megosztás:

A kaszinókra nem vonatkozik a helyi iparűzési adó módosítása, az egyedül a Szerencsejáték Zrt.-t érinti!

A szerencsejátékot érintő iparűzési adómódosítás egy adószabályozási hiányosságot szüntet meg és csak a Szerencsejáték Zrt.-t érinti. A főpolgármester az érintett kört és a bevételkiesést tekintve is csúsztatott. Hamis vádak és hazugságok helyett érdemes körültekintően tájékozódni - olvashatjuk az NGM friss sajtóközleményében.
2025. 06. 04. 15:00
Megosztás:

Kinek lesz végül igaza a GDP becslésben?

Miközben az OECD csökkentette a GDP növekedési kilátásokat, s az idei évre vonatkozó amerikai előrejelzést 2,2 százalékról 1,6 százalékra vágta vissza, a második negyedéves gazdasági folyamatok mást mondanak.
2025. 06. 04. 14:30
Megosztás:

A Belügyminisztérium nem tárgyal zsaroló hackerekkel

A Belügyminisztérium nem tárgyal zsaroló hackerekkel - közölte a tárca kedden az MTI-vel.
2025. 06. 04. 14:00
Megosztás: