Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Igencsak vegyes képet fest az európai lakáspiac idei évkezdéséről az unió statisztikai szervezetének friss jelentése. Az adatot szolgáltató országok szolid többségében – az egy évvel korábbival összevetve – csökkent a tranzakciók száma. Az arányok ugyanakkor meglehetősen szélsőségesek. A visszaesés Szlovéniában 24,4%, Írországban 22,1%, Franciaországban 21,6%, Ausztriában pedig 13,9%, míg ezekkel szemben a növekedés Cipruson 42,5%, Hollandiában pedig 11,7%.

Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Magyarország – ahol a KSH legfrissebb közlése szerint ezen az időtávon 36 százalékos volt a bővülés – itt egyértelműen az élmezőnybe tartozik. A hazai kép különösen kedvezőnek tetszhet, ha ehhez hozzávesszük, hogy a magyar lakáspiac legutóbb 2021 utolsó negyedében produkált növekedést év/év alapon, így az idei első negyedév adata hosszú idő után jelezhet fordulatot.

Hosszabb távon vizsgálva az egyes uniós tagállamok piaci teljesítményét, további érdekességeket is találhatunk az Eurostat adataiban. Cipruson, ahonnan csak 2022 elejétől közölnek adatot, úgy száguld a piac, hogy azóta (három negyedév kivételével) mindig 30 százalék fölötti volt, de még a leggyengébb időszakban is meghaladta a 6 százalékot az éves növekedés.

Ezzel szemben Ausztriában 11, Franciaországban 10, Szlovéniában 8 negyedéve töretlen a visszaesés. 2024 első negyedéve nem csak a magyar piacon ígért trendfordulót: Luxemburgban és Hollandiában is most regisztráltak először piacbővülést 10 negyedéves visszaesés után. Írország viszont ellentétes irányba halad: 11 negyedéves töretlen növekedés után jött két negyedévnyi apró megtorpanás, majd idén január-márciusban a húsz százalékot meghaladó erős visszaesés.

A hazai fordulat érzetét 2024 január-márciusának eredményeit a megelőző negyedévével párba állítva is alátámasztják az adatok. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a KSH hasonló feldolgozottságú negyedéves adatait összevetve Magyarországon nagyjából 15 százalékos forgalomnövekedés látszik. Az Eurostat adatai szerint Cipruson (9,4%) és Luxemburgban (8,6%) regisztráltak még bővülést, míg az adatot szolgáltató uniós államok többségére a forgalom csökkenés volt jellemző.

Valkó Dávid hozzáteszi azt is, hogy ilyen látványosnak csak egy igen gyenge bázishoz viszonyítva mutatkozik a magyar bővülés. Azaz, az elemző szerint bár európai összevetésben hízelgő a statisztikánk, és hosszú idő után jól látható a növekedés is, de távol vagyunk még a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől.

A hazai év eleji forgalombővülés reális értékeléséhez egy piaci sajátosság is hozzá tartozik. Az Eurostat adatai szerint a magyar piac dinamikája az év elején rendre erősebb, mint a megelőző év utolsó három hónapjában. Ez az aktuális trendtől szinte függetlenül megmutatkozik, és igen gyakran magyarázza a különféle lakástámogatások legtöbbször évkezdeti bevezetése. Utoljára 2013 nyitó negyedéve volt gyengébb forgalomváltozásban, mint az előző év zárása. Ezzel szemben az adatot szolgáltató legtöbb országban fordított a helyzet: általában év végén pezseg a lakáspiac, majd a következő esztendő elején visszaesnek az adatok. Például Belgiumban, Írországban, Spanyolországban és Franciaországban legalább 2011-12 fordulója óta minden évben tetten érhető volt ez a jelenség.

Zsíros a hajad? Próbáld ki ezt a filléres megoldást és vége!

A hajzsírosodás okai: a haj gyors zírosodása sokakat érintő probléma, amelyet leggyakrabban a faggyúmirigyek túllműködése okoz. Az okok között szerepelhetnek hormonális változások, nem megfelelő hajápolási szokások, stressz, helytelen táplálkozás és még a környezeti hatások is.
2025. 02. 24. 03:00
Megosztás:

Friss jogszabály! Nők 40 év korkedvezményes nyugdíja - így szabályozza a törvény 2025-ben

A "Nők 40" program lehetőséget biztosít a nők számára, hogy életkoruktól függetlenül, legalább 40 év jogosultsági idő megszerzése után öregségi nyugdíjba vonuljanak. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb tudnivalókat a kedvezményes nyugdíj feltételeiről, a jogosultsági idő számításáról és az igénylés módjáról.
2025. 02. 24. 02:00
Megosztás:

Nyugdíj kalkulátor 2025 - mitől függ a nyugdíj összege Magyarországon?

Mitől függ ma Magyarországon, hogy hány forint a nyugdíja valakinek? Hogyan számítják ki a hivatalos öregségi nyugdíj összegét? Mire célszerű odafigyelnünk ahhoz, hogy nagyobb összegű legyen a nyugdíjunk idős korunkban? Nyugdíj kalkulátor 2025. Cikkünk végén egy videót is talál, amiben részletesen magyarázunk el mindent a szakértő segítségével.
2025. 02. 24. 01:00
Megosztás:

Homlokzattisztítás: esztétika és állagmegóvás

Az épületek homlokzata nem csupán az esztétikai megjelenés szempontjából fontos, hanem az épület állagának megőrzésében is kulcsszerepet játszik. A homlokzat folyamatosan ki van téve az időjárás viszontagságainak, a szennyeződéseknek és a környezeti hatásoknak, amelyek idővel nemcsak a megjelenést ronthatják, hanem az épület szerkezetét is károsíthatják. Ezért a rendszeres homlokzattisztítás elengedhetetlen az épületek hosszú távú megőrzése érdekében.
2025. 02. 23. 23:00
Megosztás:

Atomic Wallet kripto pénztárca használata és vélemények – hogyan működik az Atomic Wallet tárca?

Az Atomic Wallet egy decentralizált, nem letétkezelő kriptovaluta pénztárca, amely lehetővé teszi a felhasználók számára több mint 300 kriptovaluta kezelését egyetlen, biztonságos felületen. A 2017-ben indított pénztárca célja, hogy egyszerű és biztonságos megoldást nyújtson a kriptovaluták tárolására, vásárlására, cseréjére és stakelésére.
2025. 02. 23. 22:00
Megosztás:

Roszatom-innovációk: nyomtatható szervek és szuperszámítógépek

Harmadik alkalommal rendezték meg a Jövő Technológiáinak Fórumát 2025. február 20-21-én Moszkvában a Roszatom a Gazprombank és Moszkva város közös szervezésében. A csúcstechnológiák és innovatív tudományos fejlesztések között a Roszatom egy olyan új biotechnológia eljárást mutatott be, amely a jövőben forradalmasíthatja a szervátültetést. A szervnyomtató eljárás segítségével a páciens sejtjeiből lehet előállítani ereket, illetve további fejlesztések nyomán pótolhatóvá válnak a jövőben a sérült szövetek és akár szervek, kiváltva ezzel a donorszerveket.
2025. 02. 23. 21:00
Megosztás:

Bitcoin árfolyam előrejelzés: érdemes most Bitcoint venni? BTC friss árfolyam elemzés

Merre tart a Bitcoin (BTC) árfolyama? A Bitcoin (BTC) az egyik legismertebb és legnagyobb piaci kapitalizációval rendelkező kriptovaluta, amelyet decentralizált rendszerben működő digitális pénzként használnak. Az utóbbi időszakban az árfolyam volatilitása továbbra is magas maradt, és a technikai mutatók vegyes képet mutatnak a további mozgásokról.
2025. 02. 23. 19:58
Megosztás:

Jelentős pénz (ÁFA) visszatérítést kapnak a nyugdíjasok - Nagy Márton bejelentése

Nagy Márton miniszter mai beszédében felhívta a figyelmet a nyugdíjasokra is, akik október 1-től áfa visszatérítést fognak kapni, így a zöldség, gyümölcs, és a tej termékek esetén a vásárlást követően 30 nap után a nyugdíjakkal együtt visszakapják ezen termékek áfa tartalmát egy maximális összegig.
2025. 02. 23. 18:00
Megosztás:

Nagy Márton: 2025 a magyar gazdaságban az áttörés éve lesz

Az idei az áttörés éve lesz; legalább nyolc olyan tényező van, köztük a foglalkoztatás, amiből látják, hogy fordul a gazdaság - mondta a nemzetgazdasági miniszter a Joint Venture Szövetség (JVSZ) vállalatokat díjazó ünnepségén szombat este Budapesten.
2025. 02. 23. 17:00
Megosztás:

Nagy Márton három új, fontos dolgot jelentett ma be!

A miniszter kijelentette, hogy ez a három, a magyar gazdaságpolitikát meghatározó témakör szombaton további három témakörrel bővült: a nagyvállalati gyárépítési program, ami a 100 új gyárat jelent Magyarországon, az adócsökkentés politikája, valamint az infláció és az élelmiszerinfláció elleni küzdelem.
2025. 02. 23. 16:00
Megosztás:

Idén száz új gyár építése kezdődik

Az elmúlt években számos válsághatás érte a világgazdaságot. A globális pénzügyi válságból való kievickélés után a világjárvány tette próbára a világ országait és vállalatait, majd pedig jött a háború és az abból fakadó szankciós politika. A magyar gazdaság azonban minden válságból győztesként került ki - mondta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter vasárnap, a közösségi oldalára feltöltött videójában.
2025. 02. 23. 15:00
Megosztás:

Négy év további harcot ígért Donald Trump a CPAC záró szónokaként

Négy év további harcot ígért Donald Trump elnök az amerikai konzervatívok éves konferenciája, a CPAC záró szónokaként szombaton.
2025. 02. 23. 14:00
Megosztás:

Visszatérítik a nyugdíjasoknak a zöldségek, a gyümölcsök és a tejtermékek forgalmi adóját

Az év második felétől a nyugdíjasoknak egy meghatározott összeghatárig visszatérítik a zöldségek, gyümölcsök, valamint a tejtermékek áfáját - mondta kormányszóvivő a közösségi oldalán vasárnap közzétett videóban.
2025. 02. 23. 13:00
Megosztás:

Kamatdöntő ülést tart a jegybank, számos adatot közöl a KSH a jövő héten

A jövő héten kamatdöntő ülést tart a jegybank, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) részletes tájékoztatót ad az államháztartás januári helyzetéről, a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pedig minden nap tesz közzé újabb statisztikákat, közöttük a keresetek, a beruházások és a külkereskedelmi forgalom adatait.
2025. 02. 23. 12:00
Megosztás:

Óriási pánik a kriptopiacon – Több mint 5,5 milliárd dollár menekült ki a Bybit kriptotőzsdéről!

Hackertámadás után "bank run" – Mi történik a Bybitnél? A kriptovilág újabb megrázkódtatást élt át, amikor a Bybit kriptotőzsde súlyos biztonsági rést szenvedett el. A hackerek közel 1,5 milliárd dollár értékű ETH-t loptak el, amely minden idők egyik legnagyobb kriptotőzsdei támadása lett.
2025. 02. 23. 10:15
Megosztás:

A Solanával együtt az FX Guys célja a 7 millió dollár feletti előértékesítési siker elérése

Ahogy a kriptopiac egyre inkább a valódi értéket teremtő projekteket jutalmazza, az FXGuys jelentős figyelmet kapott, és célul tűzte ki, hogy előértékesítésével meghaladja a 7 millió dollárt.
2025. 02. 23. 09:00
Megosztás:

Megerősítette Románia befektetésre ajánlott adósosztályzatát a Fitch

Megerősítette Románia hosszú futamidejű külső államadósság-kötelezettségeinek a kilátásait a Fitch Ratings, az ország továbbra is a legalsó, befektetésre ajánlott "BBB-" kategóriában marad, negatív kilátással.
2025. 02. 23. 08:00
Megosztás:

Veszélyben vannak az agrártámogatások

Veszélyben vannak az agrártámogatások, az Európai Bizottság ezen a héten írásba adta, hogy csökkentené az agrártámogatásokat, és elvenné a gazdák pénzét - mondta Dömötör Csaba, a Fidesz európai parlamenti képviselője pénteken sajtótájékoztatón, Budapesten.
2025. 02. 23. 06:00
Megosztás:

Reklámtilalmak és nyelvvédelmi szabályok betartását ellenőrzi a fogyasztóvédelmi hatóság

A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) a szakmai irányítása alatt álló kormányhivatalokkal együtt, a korábbi évekhez hasonlóan az idén is ellenőrzi az általános reklámszabályok és a magyar nyelv védelmét szolgáló előírások betartását, ezzel hozzájárulva a magyar családok és fogyasztók védelméhez.
2025. 02. 23. 05:00
Megosztás:

Dogecoin árfolyam: A mém iránti kereslet továbbra is alacsony, de a PEPE bálnák ezzel a vírusos altcoinnal még mindig 10-szeres nyereséget érhetnek el

A piac trendje a mémérmékről a hasznosság-alapú tokenek felé tolódik. A változó piaci hangulat miatt a PEPE és a Dogecoin árfolyama jelentősen visszaesett. A nagybefektetők („bálnák”) most olyan ígéretesebb projektekbe helyezik át tőkéjüket, amelyek stabilabb és kiszámíthatóbb hosszú távú növekedést biztosíthatnak.
2025. 02. 23. 04:00
Megosztás: