Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Igencsak vegyes képet fest az európai lakáspiac idei évkezdéséről az unió statisztikai szervezetének friss jelentése. Az adatot szolgáltató országok szolid többségében – az egy évvel korábbival összevetve – csökkent a tranzakciók száma. Az arányok ugyanakkor meglehetősen szélsőségesek. A visszaesés Szlovéniában 24,4%, Írországban 22,1%, Franciaországban 21,6%, Ausztriában pedig 13,9%, míg ezekkel szemben a növekedés Cipruson 42,5%, Hollandiában pedig 11,7%.

Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Magyarország – ahol a KSH legfrissebb közlése szerint ezen az időtávon 36 százalékos volt a bővülés – itt egyértelműen az élmezőnybe tartozik. A hazai kép különösen kedvezőnek tetszhet, ha ehhez hozzávesszük, hogy a magyar lakáspiac legutóbb 2021 utolsó negyedében produkált növekedést év/év alapon, így az idei első negyedév adata hosszú idő után jelezhet fordulatot.

Hosszabb távon vizsgálva az egyes uniós tagállamok piaci teljesítményét, további érdekességeket is találhatunk az Eurostat adataiban. Cipruson, ahonnan csak 2022 elejétől közölnek adatot, úgy száguld a piac, hogy azóta (három negyedév kivételével) mindig 30 százalék fölötti volt, de még a leggyengébb időszakban is meghaladta a 6 százalékot az éves növekedés.

Ezzel szemben Ausztriában 11, Franciaországban 10, Szlovéniában 8 negyedéve töretlen a visszaesés. 2024 első negyedéve nem csak a magyar piacon ígért trendfordulót: Luxemburgban és Hollandiában is most regisztráltak először piacbővülést 10 negyedéves visszaesés után. Írország viszont ellentétes irányba halad: 11 negyedéves töretlen növekedés után jött két negyedévnyi apró megtorpanás, majd idén január-márciusban a húsz százalékot meghaladó erős visszaesés.

A hazai fordulat érzetét 2024 január-márciusának eredményeit a megelőző negyedévével párba állítva is alátámasztják az adatok. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a KSH hasonló feldolgozottságú negyedéves adatait összevetve Magyarországon nagyjából 15 százalékos forgalomnövekedés látszik. Az Eurostat adatai szerint Cipruson (9,4%) és Luxemburgban (8,6%) regisztráltak még bővülést, míg az adatot szolgáltató uniós államok többségére a forgalom csökkenés volt jellemző.

Valkó Dávid hozzáteszi azt is, hogy ilyen látványosnak csak egy igen gyenge bázishoz viszonyítva mutatkozik a magyar bővülés. Azaz, az elemző szerint bár európai összevetésben hízelgő a statisztikánk, és hosszú idő után jól látható a növekedés is, de távol vagyunk még a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől.

A hazai év eleji forgalombővülés reális értékeléséhez egy piaci sajátosság is hozzá tartozik. Az Eurostat adatai szerint a magyar piac dinamikája az év elején rendre erősebb, mint a megelőző év utolsó három hónapjában. Ez az aktuális trendtől szinte függetlenül megmutatkozik, és igen gyakran magyarázza a különféle lakástámogatások legtöbbször évkezdeti bevezetése. Utoljára 2013 nyitó negyedéve volt gyengébb forgalomváltozásban, mint az előző év zárása. Ezzel szemben az adatot szolgáltató legtöbb országban fordított a helyzet: általában év végén pezseg a lakáspiac, majd a következő esztendő elején visszaesnek az adatok. Például Belgiumban, Írországban, Spanyolországban és Franciaországban legalább 2011-12 fordulója óta minden évben tetten érhető volt ez a jelenség.

Lemondott a boszniai biztonsági miniszter

Lemondott Nenad Nesic boszniai biztonsági miniszter pénteken.
2025. 01. 24. 15:30
Megosztás:

Az áfamentességi határ emelése jelentős könnyítés a kisvállalkozásoknak

Nagy segítség a kisvállalkozóknak az áfamentesség határának 50 százalékos emelése, összhangban van a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) javaslataival - közölte az MKIK pénteken az MTI-vel.
2025. 01. 24. 15:00
Megosztás:

A bizonytalanság a biztos, de…; olaj kilátások; S&P500

Trump megint megszólalt és sok mindenről beszélt. Folyamatosan összevarja a gondolkodó embereket, akik próbálják kitalálni az irányt, de a cikkcakkban haladás ezt nem nagyon segíti.
2025. 01. 24. 14:30
Megosztás:

2025-től elérhető az évi 1,8 milliós lakhatási támogatás

Az év eleje a tervezés, optimalizálás, a bérfejlesztési döntések időszaka a cégek életében. Szakértők szerint sok kis- és közepes vállalkozásnál kihasználatlanul maradnak olyan lehetőségek, amelyek adókedvezményeket jelentenek, miközben a munkavállalói elégedettséget is növelnék. A januártól elérhető lakhatási támogatás előnyeiről még sok a kérdés, de számos egyéb adómentes juttatásból valódi előnyt kovácsolhatnak a vállalkozások, ha a számok mellé HR-tudatosság is párosul.
2025. 01. 24. 14:00
Megosztás:

Rekordidő alatt készült el a Rossmann új üllői logisztikai központja

Megkezdte új központjának rendszertechnológiai kiépítését a Rossmann drogérialánc, miután a fejlesztő, Panattoni Hungary és a tulajdonos, OTP Ingatlanbefektetési Alap early access keretében átadta a létesítményt. A 2023-as év egyik legnagyobb build-to-suit megállapodásának számító, közel 20 milliárd forintos beruházás mindössze 11 hónap alatt érte el ezt a készültséget.
2025. 01. 24. 13:30
Megosztás:

Évtizedes magasságokban a japán alapkamat

A vártnál magasabb az infláció Japánban: Japánban a várt 3,4 százaléknál magasabbra, 3,6 százalékra ugrott az infláció év/év alapon a novemberi 2,9-ről, hó/hó alapon pedig 0,6 százalékkal emelkedett.
2025. 01. 24. 13:00
Megosztás:

Magyarország eddig 7500 milliárd forintot veszített a szankciók miatt

Magyarország az elmúlt három évben 19 milliárd eurót, azaz 7500 milliárd forintot veszített az Oroszország elleni szankciók miatt - jelentette ki a miniszterelnök pénteken a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában, hozzátéve: az nem lehet, hogy Magyarországgal fizettetik meg ilyen arányban a szankciók árát.
2025. 01. 24. 12:30
Megosztás:

Újabb termékkategóriákkal bővül az online Árfigyelő

Az online árfigyelő bővítése újabb segítség a magyar családoknak, folyamatban van az új termékkategóriák meghatározása, beavatkozásra készül a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) elnöke - közölte a GVH az MTI-vel pénteken.
2025. 01. 24. 12:00
Megosztás:

Hogyan spórolhatunk akár 20 ezer forintot nagy összegű átutalásoknál?

2025-ben 1700 milliárd forint kamatkifizetésre kerül sor a lakossági állampapírok után. Ezek a kamatkifizetések a kincstári vagy a banki, befektetői értékpapírszámlán maradnak szabad pénzegyenleg formájában, amiről rendelkezhet a tulajdonos, hogy kiutalják a bankszámlájára, vagy tetszőleges új állampapírokat vehet belőle. A money.hu szakértői megvizsgálták, hogyan minimalizálhatjuk a nagy pénzösszegek mozgatásával járó tranzakciós díjakat.
2025. 01. 24. 11:30
Megosztás:

Czomba Sándor: 2024 decemberében 4,7 millióan dolgoztak, a foglalkoztatottság a magyar gazdaság egyik stabil pillére

A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai alapján 2024 decemberében közel 4,7 millióan dolgoztak. A foglalkoztatottak száma több mint egy éve stabilan ezen a magas szinten mozog, miközben a munkanélküliség továbbra is az uniós átlag alatt van. Tavaly decemberben a munkanélküliek száma az előző hónaphoz képest 11 ezer fővel mérséklődött.
2025. 01. 24. 11:00
Megosztás:

Mire figyeljenek a befektetők pénteken?

A japán fogyasztói magárindex decemberben 3,0%-kal emelkedett az egy évvel korábbihoz képest, ami az elmúlt 16 hónap leggyorsabb éves ütemét jelentette.
2025. 01. 24. 10:30
Megosztás:

Ismét minimálisan emelkedtek a fejlett piaci hozamok

Tegnap nem jelent meg igazán fontos makrogazdasági adat, ennek ellenére szerdához hasonlóan ismét feljebb kúsztak pár bázisponttal a kötvényhozamok a fejlett piacokon a Donald Trump kiadáscsökkentő ígéretei által kiváltott, hét eleji erősebb hozamesés után.
2025. 01. 24. 10:00
Megosztás:

Pluszban zárt a három legfontosabb tengerentúli index, csökkentek az olajárak Trump beszéde után

A három nagy Wall Street-i index negyedik egymást követő napja zárt pluszban, mivel a befektetők Donald Trump elnök szavait emésztették, beleértve a kamatok és olajárak csökkentésére vonatkozó felhívását.
2025. 01. 24. 09:30
Megosztás:

Emelkedtek a főbb nyugat-európai indexek, csökkent a BUX

Az európai részvények emelkedéssel zártak csütörtökön, amit Donald Trump elnök davosi beszéde támogatott, bár a technológiai részvények visszaesése mérsékelte a nyereséget. A páneurópai STOXX 600 index 0,4%-kal emelkedett és 530,34 ponton zárt, ezzel hetedik egymást követő napja zárt pluszban.
2025. 01. 24. 09:00
Megosztás:

Trump: Zelenszkijnek nagyobb erőfeszítéseket kellett volna tennie a békéért

Volodimir Zelenszkij ukrán elnöknek többet kellett volna tennie egy békemegállapodás érdekében - mondta Donald Trump amerikai elnök a Fox News hírtelevíziónak adott interjú csütörtökön sugárzott második részében.
2025. 01. 24. 08:30
Megosztás:

Biztonságban folytatódhat a tanítás minden magyar iskolában

Mindenki biztonságban van, és pénteken biztonságban folytatódhat a tanítás minden magyar iskolában - jelentette ki a Belügyminisztérium parlamenti államtitkára az M1 aktuális csatorna 48 perc című hírháttérműsorában csütörtök este.
2025. 01. 24. 07:45
Megosztás:

Idén is folytatódik a honvédség fejlesztése

Bebizonyosodott, hogy a tartalékos szolgálat népszerűsítése az egyik legjobb kampányeszköz a katonai hivatás népszerűsítésére, hiszen az új tartalékosok közül több százan átszereltek szerződésesnek vagy hivatásosnak – mondta a honvédelmi miniszter csütörtöki évértékelőjén a tárca MTI-nek küldött közleménye szerint.
2025. 01. 24. 06:30
Megosztás:

Az uniós élmezőnyben a magyar agrárium termelékenységi növekedése

Az utóbbi évek természeti káreseményei mellett is a magyar mezőgazdaság termelékenységének növekedése több adatsor szerint is az élbolyban van az egész Európai Unión belül, hiszen egy össztermelékenységi mutató szerint az ötödik, egy területi termelékenységet jelző mutató szerint pedig a hetedik legnagyobb növekedést mutatta fel az elmúlt másfél évtizedben - mondta Feldman Zsolt mezőgazdaságért és vidékfejlesztésért felelős államtitkár csütörtökön az AGROmashEXPO-n tartott előadásában a tárca MTI-nek küldött közleménye szerint.
2025. 01. 24. 05:30
Megosztás:

Visontán épülhet az új CCGT erőmű: háromtagú konzorcium nyerte az MVM Mátra Energia Zrt. tenderét

Egy háromtagú konzorcium építheti meg az MVM Mátra Energia Zrt. visontai telephelyén az új kombinált ciklusú (CCGT- Combined Cycle Gas Turbine) erőművet - ismertette a feltételes közbeszerzési eljárás csütörtökön lezárult eredményét az MTI-vel az állami társaság.
2025. 01. 24. 05:00
Megosztás:

Nyomás az Auchan-ba dolgozni! Mutatjuk a béreket

Az Auchan az áruházaiban fizikai munkakört betöltő munkatársainak bérén átlagosan közel 7 százalékot emel, így a legtöbb munkatársat foglalkoztató régiókban a próbaidő lejárta után a legalacsonyabb kezdő jövedelem januártól bruttó 402 000 forintról indul a szakképzettséget nem igénylő pozíciókban. A vállalat a teljesítményt és a szakértelmet továbbra is jelentősen díjazza - tudatta az áruházlánc az MTI-vel.
2025. 01. 24. 04:00
Megosztás: