Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Igencsak vegyes képet fest az európai lakáspiac idei évkezdéséről az unió statisztikai szervezetének friss jelentése. Az adatot szolgáltató országok szolid többségében – az egy évvel korábbival összevetve – csökkent a tranzakciók száma. Az arányok ugyanakkor meglehetősen szélsőségesek. A visszaesés Szlovéniában 24,4%, Írországban 22,1%, Franciaországban 21,6%, Ausztriában pedig 13,9%, míg ezekkel szemben a növekedés Cipruson 42,5%, Hollandiában pedig 11,7%.

Bár már fordult, de még nem pörög a lakáspiac

Magyarország – ahol a KSH legfrissebb közlése szerint ezen az időtávon 36 százalékos volt a bővülés – itt egyértelműen az élmezőnybe tartozik. A hazai kép különösen kedvezőnek tetszhet, ha ehhez hozzávesszük, hogy a magyar lakáspiac legutóbb 2021 utolsó negyedében produkált növekedést év/év alapon, így az idei első negyedév adata hosszú idő után jelezhet fordulatot.

Hosszabb távon vizsgálva az egyes uniós tagállamok piaci teljesítményét, további érdekességeket is találhatunk az Eurostat adataiban. Cipruson, ahonnan csak 2022 elejétől közölnek adatot, úgy száguld a piac, hogy azóta (három negyedév kivételével) mindig 30 százalék fölötti volt, de még a leggyengébb időszakban is meghaladta a 6 százalékot az éves növekedés.

Ezzel szemben Ausztriában 11, Franciaországban 10, Szlovéniában 8 negyedéve töretlen a visszaesés. 2024 első negyedéve nem csak a magyar piacon ígért trendfordulót: Luxemburgban és Hollandiában is most regisztráltak először piacbővülést 10 negyedéves visszaesés után. Írország viszont ellentétes irányba halad: 11 negyedéves töretlen növekedés után jött két negyedévnyi apró megtorpanás, majd idén január-márciusban a húsz százalékot meghaladó erős visszaesés.

A hazai fordulat érzetét 2024 január-márciusának eredményeit a megelőző negyedévével párba állítva is alátámasztják az adatok. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint a KSH hasonló feldolgozottságú negyedéves adatait összevetve Magyarországon nagyjából 15 százalékos forgalomnövekedés látszik. Az Eurostat adatai szerint Cipruson (9,4%) és Luxemburgban (8,6%) regisztráltak még bővülést, míg az adatot szolgáltató uniós államok többségére a forgalom csökkenés volt jellemző.

Valkó Dávid hozzáteszi azt is, hogy ilyen látványosnak csak egy igen gyenge bázishoz viszonyítva mutatkozik a magyar bővülés. Azaz, az elemző szerint bár európai összevetésben hízelgő a statisztikánk, és hosszú idő után jól látható a növekedés is, de távol vagyunk még a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől.

A hazai év eleji forgalombővülés reális értékeléséhez egy piaci sajátosság is hozzá tartozik. Az Eurostat adatai szerint a magyar piac dinamikája az év elején rendre erősebb, mint a megelőző év utolsó három hónapjában. Ez az aktuális trendtől szinte függetlenül megmutatkozik, és igen gyakran magyarázza a különféle lakástámogatások legtöbbször évkezdeti bevezetése. Utoljára 2013 nyitó negyedéve volt gyengébb forgalomváltozásban, mint az előző év zárása. Ezzel szemben az adatot szolgáltató legtöbb országban fordított a helyzet: általában év végén pezseg a lakáspiac, majd a következő esztendő elején visszaesnek az adatok. Például Belgiumban, Írországban, Spanyolországban és Franciaországban legalább 2011-12 fordulója óta minden évben tetten érhető volt ez a jelenség.

A NATO-főtitkár szerint aggasztó az európai biztonságpolitikai helyzet

A korábbinál több pénzt kell fordítani az európai védelmi kapacitás és az ellenállóképesség fokozására, ugyanis aggasztó a jelenlegi európai biztonságpolitikai helyzet - jelentette ki a NATO-főtitkár Brüsszelben hétfőn.
2025. 01. 14. 06:30
Megosztás:

Lejárnak a tavalyi matricák - Mennyibe kerültek az autópálya matricák régen, és mennyi lesz 2025-ben?

2015-ben került bevezetésre a vármegyei autópálya-matrica, amely ezáltal már 10 éve elérhető a piacon. Kezdetben átalakította a vásárlási szokásokat, ugyanis jutányos áron, személygépkocsik részére már 6 890 forintért beszerezhető és akár 13 hónapig is utazhatunk vele.
2025. 01. 14. 06:00
Megosztás:

Nyáron Larnakára és Burgaszba is indul repülőjárat Debrecenből

2024-ben a Nemzetgazdasági Minisztérium az új ügyvezető kinevezésével megkezdte a Debrecen Nemzetközi Repülőtér átfogó fejlesztési stratégiájának megvalósítását, melynek szerves részét képezik a járatfejlesztések. A munka eredményeképp a Wizz Air a nyári időszakban újra kínálatába vette a ciprusi Larnakára, valamint a bulgáriai Burgaszba induló járatait.
2025. 01. 14. 05:30
Megosztás:

Még lehet kérelmezni az iskolakezdés halasztását

Legkésőbb január 20-a éjfélig lehet beadni a tankötelezettség kezdő időpontjának halasztásáról vagy korábbi megkezdéséről szóló kérelmeket - közölte az Oktatási Hivatal (OH) hétfőn az MTI-vel.
2025. 01. 14. 05:00
Megosztás:

Lehet, hogy bevezetik a szülői bónuszt?

Szülői bónusz bevezetését kezdeményezi a Jobbik - jelentette be hétfői budapesti sajtótájékoztatóján Z. Kárpát Dániel, az ellenzéki párt alelnöke, országgyűlési képviselője.
2025. 01. 14. 04:00
Megosztás:

Az EU új segélycsomagot jelentett be Ukrajna számára

Az Európai Bizottság új, 148 millió eurós humanitárius segélycsomagot jelentett be Ukrajna számára, hogy támogassa a háború által sújtott lakosságot és a legkiszolgáltatottabb csoportokat - olvasható a brüsszeli testület hétfői sajtóközleményében.
2025. 01. 14. 03:30
Megosztás:

Jó évet zártak a sárgarépa-termesztő gazdálkodók

A tavalyi szezonban a betakarított sárgarépa és a petrezselyemgyökér mennyisége és minősége egyaránt jó volt a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) és a Magyar Zöldség-Gyümölcs Szakmaközi Szervezet (FruitVeB) hétfőn kiadott közös körképe szerint. A hazai termelők a belső piaci igények kiszolgálása mellett már az exportpiacokra is szállítanak - tették hozzá.
2025. 01. 14. 03:00
Megosztás:

Mi az a kriptovaluta, és hogyan működik?

A kriptovaluták működése és jelentősége: egy átfogó kriptopiaci tanulmány befektetők számára, akik szeretnék szeretnék megérteni a kriptodevizák világát.
2025. 01. 14. 02:00
Megosztás:

Gázfogyasztók figyelem! Változás az MVM fölgáz számlázásban!

A földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény alapján tájékoztatjuk, hogy az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. egyetemes földgázszolgáltatói üzletszabályzata módosítását és a mellékletét képező egyetemes szolgáltatási általános szerződési feltételek (ÁSZF) a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal 2025. január 1-jei hatállyal jóváhagyta - olvashatta minden MVM fogyasztó a társaság által küldött hírlevélben.
2025. 01. 14. 01:00
Megosztás:

Jönnek az új napelemes pályázatok

Hamarosan több mint 300 milliárd forintra nőhet az áramtárolás hazai támogatása, az idén számos nagy tárolót adhatnak át - egyebek között erről nyilatkozott a Világgazdaságnak Lantos Csaba energiaügyi miniszter.
2025. 01. 13. 23:00
Megosztás:

Csökkent a betölthető banki állások száma a londoni Cityben

Jelentősen csökkent tavaly a meghirdetett új pénzügyi munkahelyek száma a londoni Cityben, mivel a pénzügyi szolgáltató cégek a nehéz gazdasági körülmények közepette költségcsökkentésekbe kezdtek - áll az egyik vezető globális pénzügyi munkaerőpiaci adatszolgáltató és tanácsadó cég hétfőn Londonban ismertetett friss felmérésében.
2025. 01. 13. 22:00
Megosztás:

Madárinfluenza-vírus lehet egy hajdú-bihari lúdtelepen

Madárinfluenza-vírus jelenlétét mutatta ki Hajdú-Bihar vármegyében a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) laboratóriuma, az érintett tömőlúd állomány felszámolása befejeződött, a járványügyi nyomozás folyamatban van - közölte a hivatal hétfőn az MTI-vel.
2025. 01. 13. 21:00
Megosztás:

Új korszak kezdődik az energiahatékonyságban

A Magyar Közlönyben 2024. december 23. napján megjelent klímagázokról szóló 2024. évi LXXXVII. törvényben foglalt módosítások hatálybalépésével megváltozik az energiahatékonysági kötelezettségi rendszer (EKR).
2025. 01. 13. 20:30
Megosztás:

Ismert gyógyszer gyártását hozza Magyarországra az Egis

Az Egis Gyógyszergyár Zrt. bejelentette, hogy a Gazdasági Versenyhivatal hatósági bizonyítványának birtokában megvásárolta a Teva Gyógyszergyár Zrt. Magyarország egyik közismert, bőrön alkalmazható helyi hatású termékcsaládját, annak érdekében, hogy erősítse pozícióját a magyarországi vény nélkül kapható termékek piacán.
2025. 01. 13. 19:30
Megosztás:

Agrártárca: tovább erősítjük agrárkapcsolatainkat Japánnal

Magyarország számára kiemelt fontosságú Japán barátsága és a távol-keleti ország agrárpiaca, ezért tovább erősítjük a meglévő kapcsolatainkat - közölte Nagy István agrárminiszter, aki hivatalában fogadta Ono Hikarikót, Japán magyarországi nagykövetét az Agrárminisztérium hétfői közleménye szerint.
2025. 01. 13. 19:00
Megosztás:

Kitartott az ingatlanpiac lendülete decemberben

Tavaly az év utolsó hónapjában is kitartott az ingatlanpiac lendülete, decemberben 10 231 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz képest 9 százalékkal alacsonyabb érték, ám majdnem 31 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál - közölte a Duna House hétfőn az MTI-vel.
2025. 01. 13. 18:30
Megosztás:

Egymilliárd forintot meghaladó fejlesztés kezdődött a Gyulai Várfürdőben

Újabb egymilliárd forintot meghaladó fejlesztéssorozat kezdődött a Gyulai Várfürdőben - tájékoztatta Kun Miklós vezérigazgató hétfőn az MTI-t.
2025. 01. 13. 18:00
Megosztás:

Minden eddiginél szigorúbban korlátozná Amerika az AI-chipek exportját

A Biden-kormány új intézkedéseket jelentett be, melyek megnehezítik az Nvidia és más chipfejlesztő cégek termékeinek külföldi eladásait.
2025. 01. 13. 17:30
Megosztás:

Már sorsjegyekkel is van esély a 110 milliót érő lakásnyereményre

Jelentősen bővülhet a Játékoskártya – lakásnyeremény játék heti nyerteseinek és ezzel együtt a fődíjra, vagyis a lakásnyereményre jogosultak száma, mivel 2025. január 13-tól sorsjegyek vásárlásával is lehetővé válik a Szerencsejáték Zrt. lakásnyeremény kampányában való részvétel. Mintegy 2 hónappal a sorsolás előtt már közel 600 ezer játékos szerzett jogosultságot a lakásnyeremény sorsoláson való részvételre.
2025. 01. 13. 17:00
Megosztás:

Nyáron Larnakára és Burgaszba is indul repülőjárat Debrecenből – átfogó járatfejlesztés zajlik a Debrecen Nemzetközi Repülőtéren

2024-ben a Nemzetgazdasági Minisztérium az új ügyvezető kinevezésével megkezdte a Debrecen Nemzetközi Repülőtér átfogó fejlesztési stratégiájának megvalósítását, melynek szerves részét képezik a járatfejlesztések. A munka eredményeképp a Wizz Air a nyári időszakban újra kínálatába vette a ciprusi Larnakára, valamint a bulgáriai Burgaszba induló járatait.
2025. 01. 13. 16:30
Megosztás: