Megfelezheti a moratóriumi terheket egy tízezres

Amennyiben az adós a törlesztőrészlet 10 ezer forintos emelését vállalja novembertől, megfelezheti a moratórium költségterhét, és drasztikusan lerövidítheti azt az időt, amennyivel tovább kell fizetnie a törlesztést az eredeti futamidőhöz képest – derült ki a money.hu számításaiból.

Megfelezheti a moratóriumi terheket egy tízezres

Plusz 40 százalék 8 hónapért

A money.hu korábban kimutatta, hogy azok az ügyfelek, akik a további nyolc hónapos hosszabbítás mellett döntenek, átlagosan 40 százalékkal növelik meg azt a törlesztési terhet, amelyet a védernyő alatt eltöltött hónapok okoznak majd.

Egy 20 millió forintos, 20 évre, 5 százalékos kamat mellett felvett lakáshitel esetében a hitel felvételének időpontjától függően 37-43 hónapos futamidő hosszabbodást hoz majd a moratórium abban az esetben is, ha novembertől az adós visszatér a törlesztéshez. Ha további nyolc hónapig benne marad a moratóriumban, abban az esetben a többlet hónapok száma drasztikusan megemelkedik és akár további 5 évig is fizetheti az adós az eredeti törlesztőrészletet.

Egy 3 millió forintos 5 éves futamidejű, 15 százalékos kamatozású személyi hitelnél a felvétel időpontjától függően 28-37 hónappal ugrik meg most a törlesztési időszak a moratórium miatt. A jövő júniusig történő prolongálás esetén ugyanakkor akár 3-4,5 év lehet a futamidő-hosszabbodás ideje, ezzel együtt több százezer forintos többletterhet hozhat a moratóriumban maradás. A fentiek miatt ajánlotta a money.hukorábban az ügyfelek figyelmébe a moratóriumi törlesztőteher-csökkentés hitelcserével történő megoldását, amelyet egyébként a moratóriumból kilépő vállalatok közel harmada választott.

A törlesztőrészlet emelés is segíthet

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a money.hu korábbi javaslatához hasonlóan vezetői körlevélben szólította fel a bankokat arra, hogy tegyék lehetővé az ügyfeleknek azt, hogy a moratórium alatt felgyűlt többletterhet kamat- és költségmentesen fizethessék meg. Sokaknak ugyanakkor nem áll rendelkezésére egyszerre ilyen összeg. Nekik ésszerűbb megoldást jelenthet az, hogy magasabb havi törlesztőrészlet vállalással igyekeznek majd csökkenteni a moratórium terheit és lerövidíteni a törlesztési időszakot.

Tízezer forinttal felezhető a moratórium költségterhe

A money.hu számításai szerint a példánkban szereplő lakáshitel esetében az eredetileg 132 000 forintos havi törlesztés összegét mintegy 10 százalékkal kellene megemelnie az adósnak ahhoz idén novembertől, hogy a hitelét az eredeti szerződésben szereplő futamidő végéig törleszthesse.  Amennyiben ennél kisebb összeget, havi tízezer forintot tudna csak rááldozni arra, hogy rövidítse a futamidőt, abban az esetben a példánkban szereplő lakáshitel esetében az eredetileg hátralévő futamidő függvényében felére-negyedére lehet csökkenteni a moratórium miatt történő futamidő hosszabbodást.

Személyi hitelek esetében a sokkal rövidebb futamidő miatt drasztikusabb törlesztőrészlet emeléssel lehetne csak elkerülni a moratórium miatti határidő kitolódást, hiszen ebben az esetben a moratóriumban töltött 19 hónap az eredeti futamidőnek közel harmadát jelenti. Az az adós ugyanakkor, aki az előző példánkhoz hasonlóan 10 ezer forintos törlesztőrészlet emelkedést vállal személyi hitele esetében, úgy számolhat, hogy a törlesztési ideje alig néhány hónappal lesz hosszabb, mint az az időszak amelyet úgy tölthetett el a moratóriumban, hogy egyáltalán nem kellett semmilyen adósságot törlesztenie.

A törlesztőrészlet-emelés melletti legfőbb érv ugyanakkor nem a törlesztési időszak lerövidítése, hanem a moratórium költségeinek számottevő csökkentése. Ha az adós vállalni tudja azt a törlesztőrészlet emelkedést, amellyel az eredeti futamidő végéig visszatörleszthető a teljes hitel, akkor a moratóriumban töltött időszak többletterheit 80 százalékkal lehet csökkenteni ahhoz az adóshoz képest, aki kitart az eredeti törlesztőrészlet megfizetése és így a futamidő hosszabbítása mellett. Fontos látni, hogy a tízezer forintos törlesztőrészlet-emelés a személyi hitelek esetében a futamidő függvényében 10-30 százalékos költségcsökkenést okoz. A példánkban szereplő lakáshitel esetében ugyanakkor megfelezheti a moratórium költségeit egy 10 ezer forinttal magasabb törlesztőrészlet vállalása.

Jogszabály módosítás kellene

A törlesztőrészlet-emelésre vonatkozó nyilatkozatot az ügyfelek bármikor megtehetik a bankjuknál. Ezt a kérést – ahogy említettük - kamat és költség felszámítása nélkül kötelesek a pénzintézetek elfogadni. Ugyanakkor fontos látni, hogy míg a személyi hitelek esetében ez a módosítás semmi további terhet nem jelent majd az ügyfélnek, addig a jelzáloghitelek esetében szükség lehet az eredeti hitelszerződés módosítására. Az MNB ajánlásának ugyanakkor nincs semmiféle kötelező érvényű hatása a nem banki költségekre (értékbecslés, közjegyzői díj), ezért ezeket a díjakat a jelzáloghitel szerződés módosításakor meg kell fizetni. A money.hu szerint a moratóriumról szóló törvény néhány mondatos kiegészítésével lehetővé válna az, hogy a törlesztőrészlet emelésre vonatkozó egyoldalú ügyfél nyilatkozat esetében a jelzáloghiteleknél se kelljen olyan szerződésmódosítást végrehajtani, amely szükségessé teszi azt hogy a bankon kívül egyéb Intézmény eljárjon a szerződésmódosítással kapcsolatban. (A moratóriumi jogszabály ezt csak az eredeti törlesztőrészlet megfizetésével és a futamidő meghosszabbodásával járó szerződésmódosítás esetén teszi lehetővé.)

Sokkal kevesebbet ér majd 10 ezer forint jövő júniusban

A money.hu oldalán további példaszámításokban mutatjuk be azt, hogy azoknak az ügyfeleknek akik a további nyolc hónapos törlesztési szünetet választják jövő júliustól már 15-20 százalékkal magasabb törlesztőrészletet kellene vállalniuk lakáshitel, és az eredeti törlesztőrészletnél 2-5-ször magasabb összeget a személyi hitel esetében ahhoz, hogy az eredeti szerződésben szereplő futamidőre megfizessék a teljes moratórium terhet. Ha az adós jövő júliustól szeretne 10 ezer forinttal magasabb törlesztőrészlet vállalással rövidíteni a futamidőn, akkor azokhoz az ügyfelekhez képest, akik már novembertől vállalják a magasabb törlesztést, kétszer tovább tart majd a törlesztési idő lakáshitel és 50 százalékkal tovább a személyi hitel esetében.

1400 milliárd forinthoz közelítenek az okostelefonos fizetések

Közel 1,4 billió forint, 173 millió tranzakció: így mutat három év okoseszközös fizetéseinek mérlege a K&H-nál. A digitális fizetések száma és forgalma évről évre jelentősen növekszik, a legkedveltebb az Apple Pay, amely a forgalom kétharmadát fedi le, míg a Google Pay részesedése 33 százalékos.
2025. 07. 10. 19:00
Megosztás:

Átvészelte az év első turbulens időszakát a Delta

A Delta Air Lines a második negyedéves gyorsjelentése alapján minimálisan tudta felülteljesíteni a piaci várakozásokat.
2025. 07. 10. 18:30
Megosztás:

Ne hagyja, hogy az információhiány hátráltassa vállalkozását – BCP Magyarország Kft. tanúsítvány és céginformáció új megvilágításban

Egy jól működő üzleti modell nem csak kiváló termékeken és szolgáltatásokon, hanem tudatos kockázatmenedzsmenten is nyugszik. Ebben a folyamatban kulcsszerep jut a megbízható adatoknak és a hiteles visszajelzéseknek. A BCP Magyarország Kft. által működtetett cegcontrol.hu és a BCP Rating tanúsítvány olyan információs és minősítési eszközök, amelyek az üzleti bizalomépítés gyakorlati oldalát támogatják.
2025. 07. 10. 18:00
Megosztás:

Visszafogott várakozásokkal veszi kezdetét a gyorsjelentési szezon Amerikában

A héten kezdetét veszi a második negyedéves gyorsjelentési időszak. Donald Trump vámpolitikája jelentős bizonytalanságot okozott a tőzsdéken, ami az amerikai vállalatok teljesítményére is rányomhatta a bélyegét. Az elemzők optimizmusa mérséklődött az elmúlt hónapokban, és hamarosan kiderül, hogy vajon joggal tartanak-e a magasabb vámok hatásától. A negyedéves számokon kívül érdekes lesz az is, hogy a vállalatok mire számítanak az év második felében a globális gazdasággal kapcsolatos fokozódó bizonytalanság közepette.
2025. 07. 10. 17:30
Megosztás:

94%-ra emelte részesedését a Gloster a P92-ben

A Gloster bejelentette, hogy a korábban megkötött akvizíciós ügylet lezárult, melynek keretében a P92-ben eddig meglévő többségi (51%) részesedése 94%-ra emelkedett.
2025. 07. 10. 16:30
Megosztás:

Fontos lesz augusztus első napja

A rézre kiszabott vám 50%-os mértékét már megtudtuk korábban, azonban Donald Trump bejelentette, hogy augusztus 1-jétől lép érvénybe a határozat.
2025. 07. 10. 16:00
Megosztás:

A SZÉP-kártya továbbra is a belföldi turizmus mozgatórugója – idén májusban közel 10%-kal többet költöttek a SZÉP-kártyákról tavalyhoz képest

A kormány azon dolgozik, hogy a magyar családok anyagi helyzete folyamatosan javuljon, így minél többet költhessenek és utazhassanak.
2025. 07. 10. 15:30
Megosztás:

Új korszak kezdődik a magyar konténerlogisztikában

A magyar intermodális árufuvarozás történetének egyik jelentősebb technológiai beruházása valósult meg a csepeli Szabadkikötőben: megérkezett az a nagyteljesítményű, trimodális konténerrakodó bakdaru, amely új szintre emeli a vasúti, közúti és vízi logisztikai műveletek hatékonyságát.
2025. 07. 10. 15:00
Megosztás:

Formabontó szaniter változtatná meg a vízhasználati szokásokat

Egy svájci gyártó és Yves Béhar formatervező új típusú mosdót fejlesztett, amely szokatlan kialakításával és működésével szakít a hagyományos megoldásokkal. A víz nem csapból érkezik, hanem egy felső nyílásból indul, és spirálszerű pályán folyik a lefolyóba. A szerkezet célja a vízfogyasztás csökkentése és az élményszerű használat előtérbe helyezése.
2025. 07. 10. 14:55
Megosztás:

Jó befektetés még mindig az Unicredit részvénye

Az idei évben jelentős európai felülteljesítés volt eddig megfigyelhető a részvénypiacokon. Ezen belül is kiemelkedő a bankok helyzete, melyek átlagosan 30%-ot emelkedtek és ezzel a legjobban teljesítő iparágnak számítanak.
2025. 07. 10. 13:30
Megosztás:

Hogyan kereshetünk hatékonyan munkát 2025-ben?

A munkaerőpiacon jelenleg több területen is kimagasló az álláshirdetésekre beérkező jelentkezések száma. Egy-egy pozícióra rövid időn belül nagyszámú pályázat érkezik, így egy jól célzott, az adott pozícióhoz illeszkedő önéletrajz kulcsszerepet játszik a sikeres kiválasztásban. A tömeges, nem célzott pályázatok ritkán hoznak eredményt – ezzel szemben már néhány tudatos lépéssel jelentősen növelhetjük esélyeinket a kiválasztási folyamatban. De mitől lesz igazán hatásos egy pályázat, és hogyan emelkedhetünk ki már az első szűrésnél?
2025. 07. 10. 13:00
Megosztás:

Javuló eredmények: felfelé módosította várakozásait a Mapei Kft.

Stabil bővüléssel zárta a 2025-ös év első félévét a Mapei Kft., az árbevétel 9,4 százalékkal emelkedett az egy évvel korábbihoz képest. A vállalat ennek hatására felfelé módosította év végi prognózisát, és egyre erősebb bizalommal tekint az év második felére, különösen az új Otthon Start Program várható hatásaira építve.
2025. 07. 10. 12:30
Megosztás:

Budapest vagy az agglomeráció? Az árak újra mozgásba hozták a vevőket

Az elmúlt hónapokban ismét megélénkült az agglomeráció iránti kereslet. A fővárosban elszálló árak, a családi házas kínálat vonzereje sokakat terel vissza a Budapest környéki településekre. Ugyanakkor az árakat tekintve nem túl nagy az eltérés a főváros peremkerületei és a közvetlenül mellettük fekvő agglomerációs települések között.
2025. 07. 10. 12:00
Megosztás:

Korrupcióellenes intézkedéscsomagot jelentett be a spanyol kormányfő

Tizenöt pontból álló korrupcióellenes intézkedéscsomagot jelentett be a spanyol miniszterelnök szerdán a madridi parlamentben.
2025. 07. 10. 11:30
Megosztás:

Fedezd fel a rozmaringolaj hajápoló erejét!

Sokan keresnek természetes megoldásokat, amikor hajproblémáikkal szembesülnek, és a rozmaringolaj éppen ilyen jellegű megoldást kínál. Talán meglepő lehet, hogy a konyhában is megtalálható fűszer növényi esszenciája képes javítani hajunk egészségét, mégis, egyre többen tapasztalják ennek előnyeit. Miért különleges ez az olaj? Hogyan segíthet a hajnövekedés elősegítésében és milyen további hasznos hatásai lehetnek?
2025. 07. 10. 11:00
Megosztás:

Új szintre lép az ausztrál digitális jegybankpénz: indul a Project Acacia

Miközben a világ központi bankjai egyre inkább vizsgálják a digitális jegybankpénzek (CBDC-k) szerepét a pénzügyi rendszerben, Ausztrália most konkrét lépéseket tesz a megvalósítás irányába. A Reserve Bank of Australia (RBA) bejelentette, hogy elindítja a „Project Acacia” elnevezésű kezdeményezést, mely során valódi pénzügyi eszközökkel és partnerekkel tesztelik a digitális valuta felhasználási lehetőségeit — kifejezetten a nagykereskedelmi piacok számára.
2025. 07. 10. 10:30
Megosztás:

Enyhültek az inflációs félelmek

A piacok által várva várt tegnapi 10 éves kötvényaukció jól sikerült az USA-ban: erős volt a kereslet, ami mérsékelte a finanszírozással kapcsolatos aggodalmakat.
2025. 07. 10. 10:00
Megosztás:

A Fed jegyzőkönyve idénre kamatcsökkentést valószínűsít

A Wall Street-i részvényindexek is emelkedéssel zárták a napot, amit elsősorban a technológiai szektor vezetett. A NASDAQ 0,95%-kal, az S&P 500 0,61%-kal, míg a Dow 0,49%-kal erősödött. A pozitív hangulat részben annak volt köszönhető, hogy a Fed júniusi ülésének jegyzőkönyve szerint a döntéshozók többsége az év későbbi szakaszában kamatcsökkentést tart valószínűnek, miközben Trump elnök vámintézkedéseinek inflációs hatásait „átmenetinek vagy mérsékeltnek” ítélték.
2025. 07. 10. 09:30
Megosztás:

Trump vámfenyegetései fokozzák a feszültséget, mégis szárnyaltak az európai tőzsdék

Donald Trump amerikai elnök újabb vámintézkedéseket jelentett be: az Egyesült Államok akár 50%-os vámot is kivethet az importált rézre, és hamarosan hasonló lépések várhatók a félvezetők valamint a gyógyszeripari termékek esetében is. A rézre vonatkozó vám célja az amerikai bányászat és ipar védelme.
2025. 07. 10. 09:00
Megosztás:

Ez történt a forinttal csütörtök reggelre

Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök reggel az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
2025. 07. 10. 08:30
Megosztás: