Csökkenhetnek a körbetartozások az építőiparban
2009. 07. 05. 16:10
Ha az építtető nem biztosítja a projektszerződés szerinti fedezetét, akkor a kivitelező 30 napra felfüggesztheti a munkát, és ha ez idő alatt sem kapja meg a pénzt a fedezetkezelő, akkor a kivitelező elállhat a szerződéstől, követelheti a költségei megtérítését - egyebek mellett ez a szabály is szerepel az MTI birtokában lévő kormányrendelet-tervezetben, amely az építtetői fedezetkezelő tevékenységét is szabályozza. (ProfitLine.hu)
A Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztériumban készült kormányrendelet-tervezet több jogszabályt módosít azzal a céllal, hogy segítse az építési beruházásokat. Az építőipari kivitelezésről szóló kormányrendeletbe kerülnek be a fedezetkezelőtől szóló részletszabályok. A parlament által nemrégiben módosított építési törvény ugyan is a fedezetkezelőt - mint jogintézményt - megteremti ugyan, de a működésének szabályozását a kormányra bízza. Az építtetői fedezetkezelő az építtető és a vállalkozó kivitelező között létrejött építési szerződés mindkét fél általi teljesítését biztosítja. Kötelező fedezetkezelést alkalmazni a közbeszerzéseknél, továbbá azoknál a privát építési beruházásoknál, amelyek elérik a közösségi értékhatárt. Ez jelenleg 5 millió 150 ezer euró - mintegy 1,3 milliárd forint. Az első esetben a Magyar államkincstár, míg a másodikban vagy a kincstár, vagy pedig a hitelintézeti törvény szerint üzletszerű letétkezelést pénzügyi szolgáltatásként végezni jogosult szervezet lehet fedezetkezelő. A fedezetkezelést szerződésbe kell foglalni, a fedezetkezelő külön számlán tartja a kivitelezés ellenértékét, amely saját erő, hitel, valamint pályázati támogatás lehet. A hitelt hitelígérvénnyel, a pályázati támogatást döntéssel kell igazolni. Nem kell a teljes összegnek a számlán lennie, de a következő részteljesítésnek rendelkezésre kell állnia. Ha az építtető nem biztosítja a projekt szerződés szerinti fedezetét, akkor a kivitelező 30 napra felfüggesztheti a munkát, és ha ezen idő alatt sem kapja meg a pénzt a fedezetkezelő, akkor a kivitelező elállhat a szerződéstől, majd követelheti a költségei megtérítését. A benyújtott számlát a fedezetkezelő átadja a műszaki ellenőrnek, aki 10 munkanapon belül igazolja a teljesítést. Ha lejár a 10 nap, és a műszaki ellenőr nem jelez, akkor a számlát elfogadottnak kell tekinteni, és az összeget a fedezetkezelő kifizeti. Az alvállalkozókról elektronikus nyilvántartás készül, a fedezetkezelő 30 napra felfüggeszti a kifizetését a fővállalkozónak, ha az alvállalkozója felé lejárt, ki nem fizetett tartozása van. Ha a fővállalkozó és az alvállalkozó vitatja a teljesítést, akkor a vita lezárultáig visszatartja a kifizetést a fedezetkezelő. Ugyancsak visszatartja a fedezetkezelő a garanciális biztosíték összegét. Ha a vállalkozó nem kapta meg a neki járó teljes összeget, akkor a fedezetkezelő ennek erejéig jelzálogjogot jegyeztet be az építtető ingatlanára.
A Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztériumban készült kormányrendelet-tervezet több jogszabályt módosít azzal a céllal, hogy segítse az építési beruházásokat. Az építőipari kivitelezésről szóló kormányrendeletbe kerülnek be a fedezetkezelőtől szóló részletszabályok. A parlament által nemrégiben módosított építési törvény ugyan is a fedezetkezelőt - mint jogintézményt - megteremti ugyan, de a működésének szabályozását a kormányra bízza. Az építtetői fedezetkezelő az építtető és a vállalkozó kivitelező között létrejött építési szerződés mindkét fél általi teljesítését biztosítja. Kötelező fedezetkezelést alkalmazni a közbeszerzéseknél, továbbá azoknál a privát építési beruházásoknál, amelyek elérik a közösségi értékhatárt. Ez jelenleg 5 millió 150 ezer euró - mintegy 1,3 milliárd forint. Az első esetben a Magyar államkincstár, míg a másodikban vagy a kincstár, vagy pedig a hitelintézeti törvény szerint üzletszerű letétkezelést pénzügyi szolgáltatásként végezni jogosult szervezet lehet fedezetkezelő. A fedezetkezelést szerződésbe kell foglalni, a fedezetkezelő külön számlán tartja a kivitelezés ellenértékét, amely saját erő, hitel, valamint pályázati támogatás lehet. A hitelt hitelígérvénnyel, a pályázati támogatást döntéssel kell igazolni. Nem kell a teljes összegnek a számlán lennie, de a következő részteljesítésnek rendelkezésre kell állnia. Ha az építtető nem biztosítja a projekt szerződés szerinti fedezetét, akkor a kivitelező 30 napra felfüggesztheti a munkát, és ha ezen idő alatt sem kapja meg a pénzt a fedezetkezelő, akkor a kivitelező elállhat a szerződéstől, majd követelheti a költségei megtérítését. A benyújtott számlát a fedezetkezelő átadja a műszaki ellenőrnek, aki 10 munkanapon belül igazolja a teljesítést. Ha lejár a 10 nap, és a műszaki ellenőr nem jelez, akkor a számlát elfogadottnak kell tekinteni, és az összeget a fedezetkezelő kifizeti. Az alvállalkozókról elektronikus nyilvántartás készül, a fedezetkezelő 30 napra felfüggeszti a kifizetését a fővállalkozónak, ha az alvállalkozója felé lejárt, ki nem fizetett tartozása van. Ha a fővállalkozó és az alvállalkozó vitatja a teljesítést, akkor a vita lezárultáig visszatartja a kifizetést a fedezetkezelő. Ugyancsak visszatartja a fedezetkezelő a garanciális biztosíték összegét. Ha a vállalkozó nem kapta meg a neki járó teljes összeget, akkor a fedezetkezelő ennek erejéig jelzálogjogot jegyeztet be az építtető ingatlanára.
Hatalmas kilengésekkel indult a hétfő, az EUR/USD először 1,15 alá esett, majd 1,165 közelébe pattant
A Hormuzi-szoros megnyitására vonatkozó amerikai ultimátum, valamint a közel-keleti energiainfrastruktúrát ért támadások és a további csapásokkal történő fenyegetések után emelkedéssel indult a kereskedés az olajpiacon, a Brent hordónkénti ára 115 dollárra ugrott.
Gyors irányváltás a Wall Streeten is Trump elnök bejelentését követően
Bár a részvényindexek hétfői visszaesése az USA-ban, a kereskedés elején nem volt olyan drámai, mint Európában vagy Ázsiában, a gyors felépülés itt is látványos volt, és végül 1% feletti pluszban zárt a Dow, az S&P500 és a Nasdaq Composite is. Trump elnök bejelentette, hogy a Teheránnal folytatott „gyümölcsöző megbeszéléseket” követően utasította a hadsereget, hogy halassza el az iráni erőművek elleni támadásokat.
Volatilis nap után pluszban zárt az európai tőzsdék többsége
Az ázsiai tőzsdék hétfői zuhanását követve csökkenéssel indult a részvénypiaci kereskedés Európában is a hét első napján azután, hogy a hétvégén az USA és Irán részéről egyaránt elhangzó fenyegetések tovább fokozták a közel-keleti konfliktust. Miközben estek az európai részvényindexek, a Brent hordónkénti ára 115 dollár közelébe kúszott, a WTI-é 101 dollár fölé emelkedett, az európai jegyzésű földgáz ára pedig a megawatt-óránkénti 70 euró felé közelített.
Gyengült a forint kedd reggelre
Gyengült a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben a hétfő esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Londoni elemzők szerint lassabb globális növekedés és magasabb infláció várható
Londoni pénzügyi elemzők friss előrejelzései szerint a korábban vártnál lassabb világgazdasági növekedés és magasabb infláció valószínűsíthető az idén az iráni konfliktus, mindenekelőtt a Hormuzi-szoros lezárásából eredő energiahordozó-ellátási fennakadások miatt.
Egy hét alatt a negyedik amerikai cég jelent be beruházást Magyarországon
A Flextronics mintegy 35,5 milliárd forint értékben hajt végre kapacitásbővítést Zalaegerszegen, 210 új munkahelyet hozva létre, ami a negyedik amerikai beruházást jelenti Magyarországon egy héten belül - közölte Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter hétfőn a helyszínen.
A parkolás okozza a legtöbb feszültséget az autósoknak – új kényelmi funkcióval segít a Simple
A parkolóhely keresése jelenti a legnagyobb stresszt az autósok számára a vezetéssel kapcsolatban – derül ki a Simple felhasználói körében végzett felmérésből. A digitális megoldások ugyanakkor segíthetnek a mindennapi bosszúságok csökkentésében: a Simple új, Android Auto fejlesztésével a parkolás indítás teljes folyamata vagy az e-matrica vásárlás megkezdése már akár az autó kijelzőjén keresztül is intézhető.
Egy papírfecni milliókba kerülhet: így bukhatod a garanciát ablakcserénél
Egyre több szakmailag és jogilag is hiányos ajánlat jelenik meg a nyílászárócsere piacán Magyarországon, ami komoly kockázatot jelenthet a megrendelők számára. Szakértők szerint gyakori, hogy az ügyfelek kézzel írt, műszaki részleteket és cégadatokat nem tartalmazó „árajánlatok” alapján döntenek, amelyek nem nyújtanak megfelelő garanciát sem a kivitelezés minőségére, sem a későbbi jogérvényesítésre.
Azt hittem, okos döntés várni az áresésre – Így lett a vidéki házam árából egy pénzzabáló pesti albérlet
Egyedülálló anyaként ingázni a vidék és a főváros között embert próbáló feladat. Amikor Anita úgy döntött, hogy eladja a vidéki házukat, és felköltözik kamasz lányával Budapestre, úgy érezte, élete legjobb döntését hozta meg. A zsebében ott volt a ház ára, a cél pedig egy budapesti lakás, közel a munkahelyhez. A történet vége azonban mégsem egy saját otthon, hanem egy drága albérlet lett. Bár meglepően sokan választják ezt a kivárásos stratégiát, egy független hitelszakértő szerint ez az egyik legkockázatosabb lépés a mai piacon.
Kevesebb idő alatt találunk ma állást, mint egy éve
Számottevően rövidült a munkakeresés kezdetétől az új állás betöltéséig szükséges átlagos idő a Profession.hu friss, reprezentatív felmérése szerint. Míg 2025 első negyedévében átlagosan valamivel több, mint 5 hónapra volt szükségük a magyar munkavállalóknak egy munkahelyváltáshoz, addig mostanra ez az idő 3 hónapra és 22 napra csökkent.
Így igényelhetsz Te is 50.000 Ft-ot az Államkicstártól Április 1-ig
A 2025–2027 közötti bérmegállapodáshoz kapcsolódóan a kormány olyan kompenzációs programot vezetett be, amely a minimálbér emeléséből fakadó munkáltatói többletterhek enyhítését célozza. A konstrukció középpontjában a szociális hozzájárulási adó (szocho) növekményének részbeni átvállalása áll, amely különösen a kisebb, alacsony bérszinten foglalkoztató vállalkozások számára jelenthet érdemi segítséget.
5 forintért adják el az elektromos áramot - ebből van a gond!
Sokan úgy vélik, hogy a napelemes rendszer minden esetben kiváló befektetés, a valóság azonban ennél összetettebb. A jelenlegi szabályozási környezetben a háztartások gyakran mindössze körülbelül 5 forintos áron tudják értékesíteni a megtermelt villamos energiát, ami jelentősen kitolja a beruházás megtérülési idejét.
Áprilistól a cukrászdák is pályázhatnak az 5+5 millió forintos hitel- és támogatási konstrukcióra
A vendéglátóhelyek mától, a cukrászdák pedig április 8-tól igényelhetik az 5 millió forint összegű Kisfaludy Turisztikai Hitelközpont (KTH) Start hitel mellé az 5 millió forint vissza nem térítendő támogatást - jelentette be Suhajda-Molnár Anikó, a Kisfaludy Program vezérigazgatója sajtótájékoztatón hétfőn, Budapesten.
Jelentősen drágulnak az üzemanyagok Szlovéniában
Éjféltől jelentősen emelkednek a szabályozott üzemanyagárak a szlovéniai autópályákon és gyorsforgalmi utakon kívüli benzinkutakon, annak ellenére, hogy a kormány tovább csökkentette a jövedéki adót és ideiglenesen felfüggesztette az üzemanyagok környezetvédelmi díját - közölte hétfőn a környezetvédelmi, klíma- és energiaügyi minisztérium.
