Hitelek tűnnek el a piacról a drasztikus kamatemelés miatt

Az MNB adatai visszaigazolták a money.hu értékelését, hogy szeptemberben még csak szelektíven emelték kamataikat a bankok. A hitelközvetítő cég adatai szerint októberben nagyot változott a helyzet: az immár általánossá váló és komoly mértékű kamatemelés mellett a drágulásra legérzékenyebb hiteleket a bankok ki is vezetik a kínálatból. A kérdés az, mikor jön el az a kamatszint, ami a hitelek iránti keresletet (és akár az ingatlanpiacot is) visszafogja.

Hitelek tűnnek el a piacról a drasztikus kamatemelés miatt

Csúcsközelben a kihelyezés

Egyelőre nincs megállás a lakáshitelezésben. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint idén szeptemberben 125,4 milliárd forint lakáshitelt helyeztek ki a bankok az ügyfeleiknek. Ez minden idők harmadik legnagyobb összegű havi folyósítása volt, augusztushoz képest a növekedés közel 7 milliárd forint volt. Az elmúlt évben, szeptember volt az a hónap, amikor a koronavírus járvány kitörését követően éves bázison újra növekvő pályára került a lakáshitelezés. Akkor, 2020. szeptemberében 71 milliárd forintot helyeztek ki a bankok az ügyfelekhez, a mostani adat ennél 56,7 százalékkal magasabb. A koronavírus járvány előtti utolsó „békeévhez”, 2019-hez képest sokkal markánsabb, közel 83 százalékos bővülést tudott felmutatni a hazai piac.

Szeptemberben még óvatosan emelkedtek a kamatok

A nagy kérdés, hogy a hitelezési dinamika fennmaradhat-e az egyre dráguló hitelek világában – árnyalta a jövőt Nagy László Nándor, a money.hu vezető elemzője. Az MNB adatai szerint idén szeptemberben a lakáscélú hitelek átlag kamata 4,29 százalék volt, ami 11 bázispontos emelkedést jelent az augusztusi értékekhez képest, ám a hazai lakáshitelezés történetének legalacsonyabb, idén februári 3,88 százalékos értékéhez képest már több mint 0,4 százalékpontos a hitelek emelkedésre.

Az emelkedés mértéke még nem kiugró, ám a money.hu már korábban jelezte, hogy a pénzpiaci kamatszintek augusztus-szeptemberben kezdték el komolyabban beárazni a jegybanki kamatemelés hatását. Épp ezért az idei év kilencedik hónapjában még csak a szelektív kamatemelések hónapját éltük: a pénzintézetek még csak egyes kondíciókban drágítottak, a bankok közötti verseny miatt a legtöbb kondíció nem változott, sőt még akciós kamatcsökkentéseknek is tanúi lehettünk.

Naponta drágítanak a bankok

A hátunk mögött hagyott október ugyanakkor gyökeres változásokat hozott. A money.hu banki adatközléseken alapuló adatbázisa alapján volt olyan bank, amelyik egy hónap alatt háromszor is hozzányúlt a lakáshitel kamatokhoz és több lépcsőben drágította azokat. Más bankok egyszer léptek, de ilyenkor nem volt ritka a 0,5-0,7 százalékpontos kamatemelés sem. A kamatemelés speciális formája az, ha a bankok a korábban hosszú hónapokon keresztül adott kamatkedvezményeket kivezetik a piacról, vagy jelentősen megnyesik azok mértékét – erre is szép számmal találunk példákat az elmúlt hetekben.

A top-kamat tavasszal még átlagos volt

Ma már azok a kamatszintek, amelyeken a jegybanki kamatemelés előtt, májusban egy-egy ügyfél hitelt kapott, ma már a legjobb minősítéssel rendelkező ügyfél számára sem érhetőek el – hívta fel a figyelmet Nagy László Nándor. A money.hu elemzője szerint komoly kérdés, hogy az egyre magasabb hitelkamatok mennyire vetik vissza a hitelfelvételi kedvet a következő hónapokban. Miután a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint a lakások 60 százalékát hitelből vásárolják az emberek, s egy új lakás megvásárlására idén már kétszer magasabb, 15,5 millió forintos hitelt vett fel egy átlagadós, mint amennyit – 7,7 milliót – 2017-ben kellett a lakás megvásárlásához, a hiteligény esetleges csendesülése az ingatlanpiacot is fékezheti.

A kamatemelés kikoptatja a változó kamatozású hiteleket a piacról

Ugyanakkor a hitelek drágulása a hitelpiacot is átalakítja. Miután a MNB kamatemelési ciklusa a következő hónapokban bizonyosan folytatódni fog – az elemzők szerint az alapkamat a jelenlegi 1,8 százalékról 2,4 százalékra emelkedhet a jövő év közepéig – a bankok egy része úgy döntött, hogy a kamatemelésre legérzékenyebben és leggyorsabban reagáló változó kamatozású, vagy maximum 1 éves fixálással rendelkező lakáshiteleinek értékesítését felfüggeszti. A sort a money.hu adatai szerint múlt hónap közepén a Budapest Bank kezdte, ahol már nem köthető 6 hónapos kamatperiódussal rendelkező kölcsön. November elejére a Budapest Bankhoz hasonlóan az MKB Bank is kivezette a piacról a változó kamatozású konstrukcióit. Míg azonban a Budapest Banknál ez a 6 hónapos kamatperiódusú hiteleket érintette, addig az MKB 3, 6, sőt 12 hónapos kamatciklussal bíró változó kamatozású hitelt sem kínál már. Meglepő ugyanakkor, hogy október 26-tól már 15 éves kamatperiódusú minősített fogyasztóbarát lakáshitelt sem lehet igényelni az MKB-nál.  A Takarékbankban október 18-tól a Takarék Referencia Otthon Lakáshitel, valamint a Takarék Referencia Szabad Felhasználású Jelzáloghitelek értékesítése került felfüggesztésre.

4%-ot esett a Cardano (ADA), de a frissítés új reményt hozhat

A Cardano ADA tokenje szombaton látványos esést produkált, miközben a kereskedési volumen kiugróan megemelkedett. A rövid távú technikai gyengeség ellenére a közösség figyelme már a közelgő Leios frissítésre összpontosul, amely forradalmasíthatja a hálózat működését. De vajon elég ez ahhoz, hogy visszafordítsa az árfolyam zuhanását?
2025. 06. 21. 20:00
Megosztás:

Magyar katonaorvos a NATO vezető egészségügyi tisztségében

Vekszler Péter személyében ismét magyar katonaorvos kerül a NATO egyik legmagasabb szintű egészségügyi vezetői beosztásába. Június 21-től három éven keresztül látja el a magyar orvos a NATO Szövetséges Erők Európai Főparancsnoksága (SHAPE) egészségügyi főnöki feladatait, külszolgálatának ideje alatt dandártábornoki rendfokozatban - tudatta a Honvédelmi Minisztérium szombaton az MTI-vel.
2025. 06. 21. 18:00
Megosztás:

Vasárnap erős UV-B sugárzás várható

Vasárnap figyelmeztetési kritériumot meghaladó, nagyon erős UV-B sugárzás várható az ország valamennyi régiójában - tudatta a HungaroMet Nonprofit Zrt. szombaton az MTI-vel.
2025. 06. 21. 16:00
Megosztás:

Vakáció: Siófok toronymagasan vezeti a belföldi nyári toplistát

Siófok vezeti a Szallas.hu 2025-ös nyári időszakra szóló belföldi foglalási toplistáját, közel két és félszer annyi foglalással, mint a második helyezett Budapest. A Balaton térsége a legkeresettebb régió, a foglalások harmadával, míg az apartman legkelendőbb szállástípus. A vendégek többsége két éjszakára foglalt szállást nyárra, a foglalások közel háromnegyede nem haladja meg a 170 ezer forintot.
2025. 06. 21. 15:00
Megosztás:

Megbízhatóan olcsó a Szigeten: új helyen várja az ALDI üzlet és Grill Zóna a fesztiválon

Az ALDI idén is részt vesz a Gyerekszigeten és a Sziget Fesztiválon. A gyerekeket az ALDI KIDS standján egy mini-ALDI, játékok és ügyességi feladatok. A Szigetre kilátogatók új helyen találják a bolti árakon kínált választékával kitelepülő ALDI-t. A fesztiválbolt melletti Grill Zónában az áruházban vásárolt grilltermékeket idén is ingyenesen készre sütik.
2025. 06. 21. 14:00
Megosztás:

1300 milliárd eurót veszített az Európai Unió az orosz gázszállítás csökkenése miatt

Elérték az 1300 milliárd eurót az európai gazdaságnak az orosz gázellátás csökkentése miatti veszteségei - jelentette ki Kirill Dmitrijev, az orosz elnöknek a külföldi országokkal való beruházási és gazdasági együttműködésért felelős különmegbízottja a TASZSZ hírügynökségnek pénteken Szentpéterváron nyilatkozva.
2025. 06. 21. 12:00
Megosztás:

Új pályázati felhívással segíti az agrártárca a tanyán élőket

Az Agrárminisztérium új, 15 milliárd forint keretösszegű pályázattal támogatja a tanyák fejlesztését - jelentette be Nagy István tárcavezető közösségi oldalán.
2025. 06. 21. 11:00
Megosztás:

Idén is rekordot dönthet a megkötött utasbiztosítások száma

A biztosítók beszámolói alapján egy jó utasbiztosítás akár több tízmillió forintos kiadástól is megkímélheti az utazókat. Bővül is szépen az üzletág: az idei év első negyedévében 10 százalékos növekedést mértek az utasbiztosításoknál az előző évhez képest, és hasonlóan eredményes évre számítanak a biztosítók is - írja közleményében a Bank360.
2025. 06. 21. 10:00
Megosztás:

Két, egyenként 1000 MW-os blokk is épül Üzbegisztánban

2025. június 20-án, a szentpétervári Nemzetközi Gazdasági Fórum alkalmából a Roszatom állami vállalat és az Üzbég Köztársaság kormánya által felügyelt Üzatom atomenergia-fejlesztési ügynökség megállapodást kötött arról, hogy a kis moduláris reaktorokkal (SMR) Üzbegisztánban épülő atomerőművön kívül egy nagy teljesítményű atomerőmű építésének lehetőségét is tanulmányozzák. A vonatkozó egyezményt Alekszej Lihacsov, a Roszatom állami atomenergia-ipari vállalat vezérigazgatója és Azim Ahmedkhadzhaev, az Üzatom igazgatója írta alá.
2025. 06. 21. 09:00
Megosztás:

Allergia vagy intolerancia: mi a különbség? Mit tehet a labor?

Az élelmiszerek forgalmazásakor döntő szerep jut a laboratóriumi vizsgálatoknak, és legalább ennyire fontos a megfelelő jelölés is. A nemrég lezajlott Hungalimentaria Konferencián és kiállításon az Eurofins szakértő választ adott a legfontosabb kérdésekre az élelmiszerallergénekkel és a laboratóriumi tesztekkel kapcsolatban.
2025. 06. 21. 08:00
Megosztás:

Az eddiginél óvatosabb létszámbővítéssel számolnak a hazai munkáltatók a következő hónapokban

A magyar cégek összességében kismértékű létszámnövekedést terveznek 2025 harmadik negyedévére: ebben az időszakban a hazai munkáltatók 28 százaléka tervezi bővíteni jelenlegi munkaerőkeretét, miközben csökkentést 23 százalékuk jelez előre – derül ki a Manpower Magyarország frissen közzétett Munkaerőpiaci Előrejelzéséből.
2025. 06. 21. 07:00
Megosztás:

A nyár robbantja be igazán a személyi kölcsön piacot

Egy friss banki felmérés szerint a megkérdezettek mindössze 2 százaléka finanszírozná banki hitelből a nyaralását, illetve 1 százalék kérne barátoktól, családtagoktól kölcsönt ilyen célra. Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ennek némileg ellentmond, hogy az MNB statisztikái alapján rendszerint a nyári hónapok valamelyike jelenti darabszámban a csúcsot a személyi hiteleknél.
2025. 06. 21. 06:00
Megosztás:

Idén a 2022-es rekord aszályos évvel futjuk a versenyt

Néhány napja, június 17-én volt a szárazság világnapja – de ez nem ünnep, hanem figyelmeztetés. A világnap célja, hogy a figyelmet az elsivatagosodására irányítsa, ahogyan ezáltal a talaj állapotának romlására és a termőföldek kimerülésére is. Másrészt azért sem örülhetünk, mert a HungaroMet aktuális heti jelentése is egyértelmű: az idei aszály itthon egyre csak fokozódik. Rövid elemzésükben az ELTE Meteorológiai Tanszékének kutatói (Szabó Péter, Kis Anna és Pongrácz Rita) azt mutatják be, hogy az aszály szempontjából mennyire extrém az idei nyárkezdet.
2025. 06. 21. 05:00
Megosztás:

Már TOP 10-ben az Ötöslottó jackpotja

Több mint 100 napja, hogy utoljára telitalálat volt az Ötöslottón. Magyarország legismertebb és legnépszerűbb lottójátékán a várható főnyeremény összege beérte a játék topnyereményeinek 10. legjobbját, jelenleg már 3 milliárd forint felett van.
2025. 06. 21. 04:00
Megosztás:

MÁV: Életbe lép a nyári, főszezoni menetrend

A vakáció első napjától, szombattól nyári menetrendre vált a MÁV-csoport: a turisztikai célpontok irányába sűrűbb indulással és nagyobb kapacitásokkal közlekednek a vonat- és buszjáratok, sőt mostantól a fővárosi közlekedés meghosszabbított hétvégi, éjszakai üzemidejéhez sem csak a korábban bejelentett HÉV-ek és elővárosi "kék" VOLÁN-buszok indulása igazodik, hanem egyes agglomerációs vonatok menetrendje is - közölte a MÁV pénteken az MTI-vel.
2025. 06. 21. 03:00
Megosztás:

Jön a kötelező jogosítványcsere Magyarországon!

Az Európai Unió előírása szerint minden tagállamban egységes formátumú vezetői engedélyeket kell bevezetni.
2025. 06. 21. 02:00
Megosztás:

Orvosok állítják: így lehet akár 100 évnél is tovább élni jó egészségben!

Egyre többen döbbennek rá, hogy a hosszú élet nemcsak a szerencsén múlik. Egy új, magyar egészségprogram most azt ígéri, hogy mindenki számára elérhetővé teszi a hosszú és egészséges élet titkát – nem varázslattal, hanem tudományosan megalapozott lépésekkel.
2025. 06. 21. 01:00
Megosztás:

Sokan számítanak 25 dolláros XRP-re és a Snorter Token sikerére

Az XRP már több, mint 200 napja egy szűk tartományon belül mozog. Az ilyen ármozgások pedig általában felkeltik az elemzők és a kereskedők figyelmét. A kriptovalutának sikerült többször is megtartani a 2 dolláros támaszt, azonban csak rövid ideig tudott 2,90 dollár felett maradni.
2025. 06. 21. 00:01
Megosztás:

A napenergiára, a geotermiára és az atomra lehet építeni a magyar energiaipart

A napenergiára, a geotermiára és az atomra lehet építeni a magyar energiaipart, a kormány ezekre az energiaforrásokra alapozza a jövő energetikáját - mondta az Energiaügyi Minisztérium parlamenti államtitkára pénteken a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Tarcalon.
2025. 06. 20. 23:00
Megosztás:

Nagyot álmodik a SoftBank vezérigazgatója

Masayoshi Son, a SoftBank alapítójának elképzelései szerint a cég egy 1.000 milliárd dolláros ipari komplexumot tervezne Arizonában, ami a Project Crystal Land nevet kapta.
2025. 06. 20. 22:00
Megosztás: