Ingatlan licitháborúk Amerikában - Szűkös kínálat, erős kereslet

Tizenötéves csúcsra gyorsult a lakásárak növekedési üteme februárban az Egyesült Államokban, mivel a szűkös kínálat és az erős kereslet licitháborúkat indított el.

Ingatlan licitháborúk Amerikában - Szűkös kínálat, erős kereslet

Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 12,0 százalékkal emelkedett februárban az előző hónapban mért 11,2 százalék után. Ennél erősebb ütemet legutóbb 2006 februárjában mutattak ki.
   
A januári 0,9 százalék után februárban 1,1 százalékkal nőttek az árak havi összevetésben.
   
Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában éves összevetésben 11,9 százalékkal emelkedtek a lakóingatlanárak, ami 2014 márciusa óta a legerősebb ütem. Elemzők enyhébb emelkedésre, 11,7 százalékra számítottak az előző havi 11,1 százalék után.
   
A tíz legnagyobb városban 11,7 százalékos volt a növekedés februárban, meghaladta az előző havi 10,9 százalékot.
   
A húszas csoportban Chicago és Las Vegas kivételével minden városban két számjegyű volt az emelkedési ütem. A legnagyobb mértékben Phoenixben drágultak a lakóingatlanok, 17,4 százalék volt az emelkedés, majd San Diego következett 17,0 százalékkal, a harmadik helyre pedig Seattle került 15,4 százalékkal.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!
    

A rekordalacsony jelzáloghitel-kamatoknak köszönhetően az amerikai ingatlanpiac túlnyomórészt sértetlenül vészelte át a koronavírus-járványt. A lakóingatlanárakat felfelé tolja, hogy az erős kereslet jelentősen meghaladja a szűkös kínálatot. A februárban értékesített otthonok több mint feléért valóságos háború dúlt a vevők között.
   
Jóllehet az oltási kampány viharosan halad, és az élet egyre inkább kezd visszatérni a normális kerékvágásba, a családok továbbra is keresik a nagyobb és tágasabb házakat, egyelőre nincs jele annak, hogy megáll a kiáramlás a belvárosokból. A vásárlási kedvet pedig az sem fékezi, hogy az utóbbi hetekben elkezdtek felfelé araszolni a jelzáloghitel-kamatok.

Hozzászólások

Továbbra is kelendőek a panelek

Idén havi átlagban már többen érdeklődtek a panellakások iránt, mint a járvány előtt, a téglaépítésű használt lakások még csak megközelítik azt a szintet - közölte az ingatlan.com legújabb elemzése alapján kedden.
2021. 06. 22. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Meghosszabbította az USA a Kanadára és Mexikóra vonatkozó beutazási korlátozásokat

Egy hónappal, július 21-ig meghosszabbította az Egyesült Államok a Kanadára és Mexikóra vonatkozó beutazási korlátozásokat koronavírus-járvány miatt a nem elengedhetetlen utazások esetében - közölte hétfői Twitter-bejegyzésében az amerikai belbiztonsági minisztérium (DHS).
2021. 06. 22. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kreml: az Egyesült Államok nem kerül le a barátságtalan országok listájáról

A genfi csúcs nem teremtette meg a feltételeit annak, hogy az Egyesült Államok lekerüljön az Oroszországgal szemben barátságtalan országok listájáról - jelentette ki Dmitrij Peszkov, a Kreml szóvivője újságíróknak hétfőn Moszkvában.
2021. 06. 22. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az amerikaiaknak újra elérhető ez a két alkalmazás

Az Egyesült Államok visszavonja a kínai TikTok videómegosztó alkalmazásra és a szintén kínai WeChat közösségi platformra az előző adminisztráció által kiszabott tranzakciós tiltásokat - közölte hétfőn az amerikai kereskedelmi minisztérium.
2021. 06. 22. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Enyhe pluszban nyitottak az amerikai tőzsdék

Enyhe emelkedéssel nyitottak az irányadó New York-i tőzsdemutatók hétfőn, miután a pénzügyi és az energetikai vállalatok árfolyamát felfelé húzta, hogy az amerikai jegybank szerepét betöltő Federal Reserve nyíltpiaci bizottságainak tagjai egyre-másra tettek a monetáris szigorítás közeledésére utaló nyilatkozatokat a múlt héten.
2021. 06. 21. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Joe Biden az oltások felvételére kérte az amerikaiakat

Akik még nem oltották be magukat a koronavírus ellen, minél előbb tegyék meg, ugyanis az új delta variáns különösen veszélyes - a többi között erről beszélt Joe Biden amerikai elnök pénteken a Fehér Házban.
2021. 06. 21. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ha a rúgott gólokban nem is, az ingatlanáremelkedésben mi vagyunk a legjobbak az EB csoportban

Magyarország 5 évet várt arra, hogy újra futball Európa-bajnokság keretein belül szurkolhasson nemzeti együttesének. Azt, hogy mennyit fejlődtek ez idő alatt a focisták, nem tudjuk, de a Duna House elemzése alapján az ingatlanárak így alakultak az F csoportba sorsolt országokban.
2021. 06. 20. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőtt az induló társasházi lakásprojektek száma vidéken

A megyei jogú városokban a járvány okozta mélypontról elmozdult az ingatlanpiac: idén a második negyedévben 36 társasházi lakásprojekt indult el, 24 százalékkal több mint az előző év azonos időszakában - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.
2021. 06. 19. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megnyitotta amerikai irodáját az egyik legelismertebb magyar sporttech startup

Bejelentette együttműködését a szurkolói képküldő alkalmazást fejlesztő magyar Seyu Solutions és a Blue United Corporation. A partnerség célja, hogy az európai piacon egyre jelentősebb szerepet betöltő sporttech megoldás Észak-Amerikában és Ázsiában is meghatározó piaci jelenlétet alakítson ki. Az együttműködés keretén belül immár a Seyu New York-i irodája is megnyitotta kapuit.
2021. 06. 18. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Minuszban nyitottak az amerikai tőzsdék

Indexcsökkenéssel indult a kereskedés pénteken az amerikai értékpapírpiacokon az előző napi vegyes zárás után.
2021. 06. 18. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre többen támogató áll az USA új infrastruktúra tervezete mögött

Már 11 republikánus és 10 demokrata szenátor is támogatja a legfrissebb infrastruktúra tervezetet, ami közel ezermilliárd dollárt költene a következő 5 év során.
2021. 06. 18. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A CNN nem helyettesíthető tokenekként értékesíti archívumának tartalmát

A CNN amerikai hírtelevízió nem helyettesíthető tokenekként (NFT) értékesíti az elmúlt több mint négy évtized meghatározó történelmi eseményeiről készített beszámolóit.
2021. 06. 17. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Meglehetősen szigorú volt a Fed

A legtöbb piaci szereplő számára kisebb meglepetéssel szolgált a Fed kamatpálya előrejelzése, hiszen a jegybankárok többsége már két kamatemeléssel számol 2023-ban, míg korábban egyet sem terveztek.
2021. 06. 17. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyengült a feldolgozóipar teljesítménye a philadelphiai körzetben

Enyhén gyengült a feldolgozóipar teljesítménye az Egyesült Államok közép-atlanti térségében júniusban.
2021. 06. 17. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt érdemes most ingatlanba fektetni

Az ingatlanpiac ismét magára talált, azonban a bérleti díjak még messze vannak a koronavírus-járvány előtti csúcstól. A lakásvásárlás ma is értékálló befektetés, de az elérhető bérleti hozam mellett mára a hosszú távú értéknövekedés is nagy súllyal esik latba a megtérülési számításban. Mit, mikor és hol érdemes megvásárolni? Az OTP Ingatlanpont szakértője befektetési szempontból vizsgálja a lakóingatlanok piacát.
2021. 06. 17. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

200 millió Moderna vakcinát vett az USA - de miért?

Az USA további 200 millió adag Moderna vakcinát vásárol arra az esetre, ha az amerikai állampolgároknak további oltásra lenne szükségük.
2021. 06. 17. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Minuszban nyitottak az amerikai tőzsde indexek

Csökkenéssel nyitottak az irányadó New York-i tőzsdemutatók csütörtökön, miután a jegybank szerepét betöltő Federal Reserve hangneme érezhetően szigorodott.
2021. 06. 17. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem változtatott az irányadó dollárkamaton a Fed

Nem változtatott az irányadó dollárkamatsávon az amerikai jegybank szerepét betöltő szövetségi tartalékbankrendszer (Federal Reserve/Fed) monetáris döntéshozó testülete.
2021. 06. 17. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A mexikói határhoz látogat Donald Trump

Donald Trump volt amerikai elnök a hónap végén - csatlakozva Greg Abbotthoz, Texas állam republikánus kormányzójához - az Egyesült Államok mexikói határához látogat - derült ki a volt elnök helyi idő szerint kedden közzétett közleményéből.
2021. 06. 17. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Mérsékelten nőtt a megkezdett lakóingatlan-építések száma az USA-ban

Mérsékelt ütemben nőtt a megkezdett magánlakóingatlan-építések száma májusban az Egyesült Államokban.
2021. 06. 16. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások: