Ne maradjon rejtve semmi sem! Erre figyeljünk ingatlanvásárlásnál a megtekintés során

Van, akivel gyakran előfordul és van, akivel csak ritkán, vagy éppen egyetlenegyszer. Egy ingatlan megvásárlása minden esetben különösen fontos esemény, komoly tranzakció, éppen ezért kiemelt figyelmet érdemel. Természetesen dönthetünk intuíció alapján, hirtelen fellángolásból is, de mégiscsak érdemes az ingatlan megtekintése során néhány dolgot ellenőrizni, hogy pontosan tudjuk, mit kapunk a pénzünkért.

Ne maradjon rejtve semmi sem! Erre figyeljünk ingatlanvásárlásnál a megtekintés során

„Sok vevő van, aki csak egy érzést, egy hangulatot vár az új ingatlanától” - mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. -„Mi mindig azt tanácsoljuk, hogy tekintsen az illető kicsit a felszín alá, és próbáljon több, részletesebb információt szerezni, mielőtt döntésre jutna. Tanácsadó kollégáink természetesen igyekeznek mindenben segíteni, hogy teljes kép alakulhasson ki a megvásárlandó lakásról.”

Könnyen megszerezhető, de ugyanakkor nagyon fontos információ, hogy mikor volt felújítva az épület, statikailag milyen állapotban van. Társasház esetén a közös képviselőt érdemes minderről kikérdezni, ő tud információt adni arról is, hogy van-e tervben valamilyen felújítás, jár-e ez költséggel a lakók számára, és egyáltalán, van-e a lakóközösségnek tartozása. Egy esetleges felújítás költségével a vevőnek, mint új lakónak is kalkulálnia kell, viszont ez egészen biztosan értéknövelő tényező lehet az ingatlannal kapcsolatban.

„Általában egy ingatlan vásárlás nem csupán egyetlen megtekintésből jön létre, a komoly érdeklődők többnyire visszatérnek” - folytatja Ben-Ezra Orran. - „Ilyenkor szoktuk javasolni, hogy esetleg ismerkedjenek meg a szomszédokkal, vagy legalábbis próbálják felmérni, hogy kik laknak a közvetlen környezetben. Van-e kisgyerek, hangos család, kutya, tudjuk-e, szeretnénk-e őket a szomszédságunkban tudni. Érdemes a nap több szakában is ellátogatni a helyszínre, nehogy később kellemetlen meglepetés érjen bennünket.”

A szakértő arra is felhívja a figyelmet, hogy van néhány dolog, amelyre mindenképpen érdemes odafigyelni, hogy felfedezzük a rejtett hibákat. Nézzük meg például a falakat! Ha csak egyetlenegy fal, vagy felület van frissen festve, lehet, hogy beázás történt, vagy valami miatt javítani kellett. Bizonyosodjunk meg róla, hogy a hiba el lett hárítva és a probléma véglegesen megszűnt.

Furcsának tűnik, de nyissuk meg a vízcsapokat is! A vízrendszer ellenőrzése is nagyon fontos, hiszen ha nagyon alacsony a víznyomás, könnyen jelentheti azt, hogy nagyon régiek a csövek, netalántán már meghibásodás is áll fenn, és ez a későbbiekben jelentős kellemetlenséget és többletkiadást okozhat nekünk.

Fontos, hogy felmérjük, hogy az ingatlan képes-e megfelelő mennyiségű és minőségű áramot szolgáltatni. Például, ha szeretnénk klímát, vagy valamilyen egyéb magas áramigényű berendezést beépíteni, bírja-e majd a hálózat. Ha felújításra készülünk, érdemes szakember véleményét is kikérni, hogy meggyőződjünk arról, lehet-e például falakat mozgatni az átalakítás során. A megfelelő szakember bevonása egyébként is fontos, a tranzakcióval kapcsolatban megbízható értékesítőre és ügyvédre is szükségünk lesz.

Amennyiben hallunk ígéreteket az épület felújításáról, vagy az utca sétálóutcává alakításáról, akkor járjunk alaposabban utána, kezeljük úgy ezeket az információkat és fejlesztéseket, hogy nem valósulnak meg mindaddig, amíg azok szerződésekkel, hivatalos nyilatkozatokkal nincsenek alátámasztva.

Több fejlesztésre nyert el támogatást Békésszentandrás

Több fejlesztésre, a nagyközség élhetőbbé tételére nyert el 155 millió forint uniós támogatást Békésszentandrás - közölte az önkormányzat.
2023. 06. 09. 16:30
Megosztás:

Újabb vádemelés Donald Trump ellen

Vádat emeltek Donald Trump volt amerikai elnök ellen, amiért minősített iratokat tárolt otthonában. Ezt maga a politikus jelentette be csütörtökön. A volt elnök közlését megerősítette ügyvédje, Alina Habba a Fox News esti műsorában.
2023. 06. 09. 16:00
Megosztás:

Befejeződött a Kisteleki Általános Iskola és Kollégium felújítása és bővítése

Befejeződött a Kisteleki Általános Iskola és Kollégium felújítása és bővítése, a beruházás uniós támogatással, csaknem 800 millió forintból valósult meg - tájékoztatta a Plesovszkiné Ujfaluczki Judit, a Szegedi Tankerületi Központ igazgatója az MTI-t.
2023. 06. 09. 15:30
Megosztás:

Joe Biden visszautasította a megvesztegetési vádat

Halandzsának nevezve visszautasította az amerikai elnök azt a vádat, hogy megvesztegetési pénzt fogadott el alelnök korában. Joe Bident csütörtökön, a Rishi Sunak brit kormányfővel tartott washingtoni sajtótájékoztatón kérdezték az ügyről.
2023. 06. 09. 15:00
Megosztás:

Fiatalítja flottáját a Waberer

Csaknem 2 millió euróból fiatalította flottáját a Waberer's csoport; a cég 45 háromtengelyes és 5 kéttengelyes Berger pótkocsit helyez üzembe a helyi és nemzetközi szállítmányozásában - közölte a Waberer's pénteken az MTI-vel.
2023. 06. 09. 14:30
Megosztás:

Nem jár vissza pénz a banktól, ha mi adjuk ki a számla- vagy kártyaadatainkat a csalóknak?

Bizonytalan a kártérítés lehetősége, ha az ügyfél pénze a saját jóváhagyása, gondatlansága miatt került csalókhoz egy átutalás során - közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken az MTI-vel.
2023. 06. 09. 14:00
Megosztás:

Sikeres volt az UBM Holding Nyrt. törzsrészvényeinek 1:20 arányú felosztása

Sikeresen lezajlott pénteken a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) agráripari cége, az UBM Holding Nyrt. törzsrészvényeinek 1:20 arányú felosztása - közölte a vállalat az MTI-vel.
2023. 06. 09. 13:30
Megosztás:

Már most látszanak a pozitív hatásai a kötelező bolti akcióknak

Bár csak rövid ideje van hatályban, hiszen június 1-jén vezették be, már most látszanak a nagyon pozitív eredményei a kötelező bolti akcióknak - mondta az agrárminiszter pénteken a kormány Facebook-oldalán megosztott videóban.
2023. 06. 09. 13:00
Megosztás:

Még pár nap és indul a regisztráció az idei Nyári diákmunka programra

A kormány a háború és az elhibázott szankciók okozta súlyos gazdasági helyzetben is mindent megtesz a családok, a nyugdíjasok, a munkahelyek védelme érdekében. A kormány 2010 óta a teljes foglalkoztatottság elérésén és a munkaalapú gazdaság kiépítésén dolgozik. 2010-hez képest ma 1 millióval dolgoznak többen, a foglalkoztatottak száma meghaladja a 4,7 milliót - közölte Czomba Sándor foglalkoztatáspolitikai államtitkár a Gazdaságfejlesztési Minisztérium (GFM) közleményében pénteken az MTI-vel.
2023. 06. 09. 12:30
Megosztás:

Tovább csökkent Románia külkereskedelmi hiánya

Tovább csökkent Romániában a külkereskedelmi mérleg hiánya: az első négy hónapban a deficit 1,179 milliárd euróval, vagyis 11,8 százalékkal kisebb volt a tavalyi év azonos időszakinál - közölte pénteken az országos statisztikai intézet (INS).
2023. 06. 09. 12:00
Megosztás:

Tíz éve dőlt meg a fővárosban eddig mért legmagasabb vízállás a Dunán

Tíz éve ezen a napon dőlt meg a Budapesten valaha mért legmagasabb dunai vízállás rekordja - közölte az Országos Vízügyi Főigazgatóság (OVF) pénteken az MTI-vel.
2023. 06. 09. 11:30
Megosztás:

Pincéket, garázsokat öntött el a hirtelen lezúduló csapadék

A rövid idő alatt lezúduló nagy mennyiségű csapadék pénteken is sok munkát ad a tűzoltóknak: pincéket, garázsokat öntött el a hirtelen lezúduló eső - tudatta az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) az MTI-vel.
2023. 06. 09. 11:00
Megosztás:

Indexcsökkenéssel indult a kereskedés a vezető nyugat-európai értéktőzsdéken

Indexcsökkenéssel indult a kereskedés pénteken a vezető európai értékpapírpiacokon az előző napi vegyes zárás után.
2023. 06. 09. 10:30
Megosztás:

A költségek megugrásával ismét előtérbe került a gépi bérmunka az agráriumban

Az Agrárminisztérium adatai szerint a gazdálkodók 2022-ben is 680 milliárd forintot fordítottak beruházásokra. Ugyanakkor a gazdálkodók 63 százaléka számolt be arról, hogy a beszerzési költségek megugrása és a finanszírozási feltételek romlása miatt az elmúlt egy év során volt olyan tervezett gépvásárlása, amit végül el kellett halasztania - derül ki az Agroinform.hu legutóbbi felméréséből. Ebben a helyzetben megnőtt a gépi bérmunka jelentősége, amely tevékenység jellemzőit a mezőgazdasági portál alábbi elemzése mutatja be.
2023. 06. 09. 10:00
Megosztás:

A vártnál is több adót szedett be a NAV 2022-ban

Megjelent a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak a 2022-es év legfontosabb adóhatósági eseményeit és statisztikáit összefoglaló évkönyve. Ebből kiderül többek között, hogy mennyi bírságot szabott ki vagy éppen milyen hatékonysággal lehet megtámadni az adóhatóság határozatait. A Jalsovszky iroda segítségével csokorba szedtük az évkönyv legfontosabb és legtanulságosabb számait.
2023. 06. 09. 09:30
Megosztás:

Kínát elkerüli az infláció réme

Fennmaradhat a deflációs félelem Kínában, miután az áprilisi 0,1 százalék (év/év) után 0,2 százalék lett májusban a fogyasztói árak növekedése az egy évvel korábbihoz képest.
2023. 06. 09. 09:10
Megosztás:

Az egészségtelen füstköd még napokig megmarad az Egyesült Államok északkeleti területe felett

Az Egyesült Államok több északkeleti államában csütörtökön is érvényen maradt levegőminőségi riasztás, Pennsylvania államban a legrosszabb a helyzet.
2023. 06. 09. 08:30
Megosztás:

Napelemek veszélyeztetik a világörökség részét képező romániai Szászkézd épített örökségét

Napelemek veszélyeztetik az UNESCO világörökségi listáján szereplő erdélyi Szászkézd (Saschiz) épített örökségét, miután az idei Zöld Ház program keretében számos helyi lakos nyert támogatást - mondta el az Agerpresnek Ovidiu Soaita, a település polgármestere.
2023. 06. 09. 07:30
Megosztás:

Az alvászavar növeli a stroke kockázatát

Az alvászavarokkal küzdő emberek 16 százalékkal nagyobb eséllyel kapnak stroke-ot, mint azok, akik jól alszanak - derült ki egy új amerikai tanulmányból, amelyet a The Guardian csütörtökön ismertetett.
2023. 06. 09. 07:00
Megosztás:

Ilyen hatással lenne Ukrajna esetleges törlesztési csődje a fejlesztési bankokra

Komolyan megterhelné a nagy fejlesztési bankokat és más szupranacionális intézményeket, köztük az EBRD-t Ukrajna velük szemben beálló esetleges törlesztési csődje - áll a Fitch Ratings csütörtökön Londonban ismertetett szektorelemzésében.
2023. 06. 09. 06:30
Megosztás: