Közjegyzői díjak 2021 - csökken a közjegyzői díj a támogatott lakáshitelek esetén

Jó hírt kaptak a lakáshitelt igénylők, a tartozáselismerő okirat – más néven közjegyzői okirat – díja csökken 2021-ben. De mely hitelek érintettek, mi a díjcsökkenés feltétele, mikor kell mégis magasabb költséggel kalkulálni?

Közjegyzői díjak 2021 - csökken a közjegyzői díj a támogatott lakáshitelek esetén

A Bankmonitor.hu szakértői ezeknek a kérdéseknek jártak utána.

2021-től a legtöbb esetben csökkent a lakáshitelekhez kapcsolódó közjegyzői okirat költsége, ugyanis a díjat 19 500 forintban maximálták. A korábbi hírekkel ellentétben azonban nem csak a családi otthonteremtési kedvezményt (csok) igénylők jártak ezzel jól.

Az érintett hitelkonstrukciók köre:

- Csok-hitel (függetlenül attól, hogy milyen lakáscélra igényelnék a konstrukciót)

- Otthonteremtési kamattámogatott hitel

- Fiatalok, valamint többgyermekes családok támogatott lakáscélú kölcsöne

- Támogatott otthonfelújítási hitel

Gyakorlatilag a jelenleg elérhető valamennyi támogatott hitel esetében csökken a tartozáselismerő okirat díja. Nem szükséges mindegyik támogatott kölcsönhöz csok-ot is igényelni – a csok-hitelnél azonban ez tényleg elvárás -, például a felújítás esetén erre nem is lenne lehetőség. Ugyanakkor nem minden csok-ot igénylő használhatja ki ezt a lehetőséget: amennyiben piaci lakáshitelt venne fel a család – egy gyermekre igényelt csok mellé nem lehet felvenni a csok-hitelt -, akkor rájuk nem lenne érvényes az új díjkedvezmény. A díj konkrét nagysága a hitelösszegtől, a kiállítás helyétől és időpontjától függ.

Támogatott lakáshitel közjegyzői díja 2021

Mi van benne a csökkentett díjban?

Egyáltalán nem mindegy mit kap az adós ezért a díjért cserébe: az alapdíj magába foglalja a közjegyző munkadíjat, a költségátalányt és a készkiadás díját – beleértve az okirat készítés során kért elektronikus hiteles kiadmány díját is. Ettől eltérő szolgáltatásért már felszámíthatnak külön díjat a közjegyzők. Igen lényeges lehet ez a díjtétel, ugyanis a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátora szerint egy 10 millió forint összegű piaci lakáshitelt nagyságrendileg 100-110 ezer forintért foglalnak a közokiratba.

Feláras extrák

Alapesetben a díjtétel 10 – 19,5 ezer forint között lehet, speciális esetben azonban ennél többet is felszámíthat a közjegyző. Ha külsős helyszínen folytatja le az eljárást, akkor az alapdíj 50 százalékkal emelkedne. A munkaidőn kívüli, illetve hétvégén, pihenőnapon készített okiratért kétszeres árat számíthat fel a közjegyző. Fontos, hogy a megemelkedett díjat annak kell megfizetnie, aki a speciális, külön eljárást kérte. (Ha például a pénzintézet kéri a közjegyzőtől, hogy a fiókban készítse el a tartozáselismerő iratot, akkor a banknak kell megfizetnie a felárat.)

A különösen bonyolult, terjedelmes jogügyletek körokiratba foglalásáért is dupla árat számíthatna fel a közjegyző. Szerencsére a jogszabály nevesíti azt, hogy a támogatott hitelszerződések nem kerülhetnek be ebbe a kategóriába.

Hozzászólások

Hitelösszehasonlító alkalmazást készített az MNB

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) online hitelösszehasonlító alkalmazást készített azoknak, akik Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitelt (MSZH) vennének föl - olvasható a jegybank honlapjának hétfői közleményében.
2021. 01. 18. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az MNB újabb fontos intézkedésekről tájékoztatta a hitelintézeteket

A Magyar Nemzeti Bank a felügyeleti tőkekövetelménnyel, tőkeajánlással és az osztalékfizetési korlátozással kapcsolatos átmeneti intézkedésekről tájékoztatta a hitelintézeteket - közölte az MNB pénteken az MTI-vel.
2021. 01. 08. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Folyósították az első minősített fogyasztóbarát személyi hiteleket

Nem sokkal a január 1-jei indulás után az OTP Bank már több ügyfelének is folyósította az új, szabadon felhasználható minősített fogyasztóbarát személyi hitelt (MSZH) - közölte az MTI-vel a pénzintézet kedden. Az új terméktípust elsőként kínálja a pénzintézet a piacon, a Magyar Nemzeti Bank tájékoztatása szerint ugyanis eddig még a többi bank pályázatát nem hagyták jóvá.
2021. 01. 05. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Babaváró hitel - viszik mint a cukrot!

Tavaly novemberben átlépte az ezer milliárd forintot a folyósított babaváró hitelek összege - áll az MNB hitelstatisztikájában, melyet a Bank360.hu szemlézett.
2021. 01. 04. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Június 30-ig meghosszabbították a hitelmoratóriumot

A világjárvány második hullámára való tekintettel a kormány június 30-ig meghosszabbította a hiteltörlesztési moratóriumot, az ügyfeleknek csak akkor kell felvenniük a kapcsolatot a bankjukkal, ha változtatni szeretnének az eddigi helyzetükön - hívta fel a figyelmet Gion Gábor pénzügyekért felelős államtitkár a Pénzügyminisztérium Facebook-oldalán hétfőn.
2021. 01. 04. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hogyan kaphatunk lakáshitelt 2021-ben?

A koronavírus járvány és annak gazdasági hatásai a lakáshitelezést sem hagyták érintetlenül, jó hír ugyanakkor, hogy jelenleg akár olcsóbban kölcsönhöz lehet jutni, mint egy évvel korábban. A bankok azonban óvatosabbak lettek, emiatt a hitelbírálat során szigorúbban járnak el. A Bankmonitor.hu hitelszakértői összegyűjtötték, mire számíthat 2021-ben az, aki lakáshitelt venne fel.
2021. 01. 04. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb döntéseket hozott az MNB a törlesztési moratóriummal kapcsolatban

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) Pénzügyi Stabilitási Tanácsa a hitelintézeti szektor sokkellenálló képességének erősítése, valamint a hitelezési dinamika megőrzése és ezzel a gazdasági növekedés elősegítése érdekében döntéseket hozott a törlesztési moratórium időkorlátjához kötődő értékvesztés-képzés gyakorlati banki alkalmazásáról, a tőkefenntartási pufferszabálytól való átmeneti eltérési lehetőségről, illetve az osztalékokra, részvény-visszavásárlásokra, változó javadalmazásokra vonatkozó korlátok fenntartásáról - tájékoztatta a jegybank az MTI-t hétfőn.
2020. 12. 29. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Meghosszabbítják a Diákhitel Plusz igénylési határidejét

A koronavírus-járvány második hulláma miatt fél évvel, 2021. június 31-ig kitolódik a május 1-jétől elérhető szabad felhasználású, kamatmentes Diákhitel Plusz igénylési határideje a kormány döntése alapján - tájékoztatta a Diákhitel Központ Zrt. hétfőn az MTI-t.
2020. 12. 25. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A családok 60 százaléka újítaná fel otthonát az új kölcsönnel

A családok 60 százaléka élne az új otthonfelújítási kölcsön lehetőségével a Kopp Mária intézet felmérése szerint. A kutatást Fűrész Tünde, a Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért (KINCS) elnöke ismertette szerdán az M1 aktuális csatornán.
2020. 12. 24. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Diákhitel Központ: 2021. június 30-ig meghosszabbításra kerül a Diákhitel Plusz igénylési határideje

A kormány döntése alapján a koronavírus-járvány második hulláma miatt fél évvel, 2021. június 31-ig kitolódik a május 1-től elérhető szabad felhasználású, kamatmentes Diákhitel Plusz igénylési határideje. A pandémia miatt bevezetett, az átmeneti pénzügyi nehézséggel szembenéző hallgatók megsegítését szolgáló termék óriási népszerűségnek örvend a hallgatók körében, hat hónap alatt, több, mint 30 ezren igényelték, jellemzően a maximális, félmillió forintos összeget – tájékoztatott Magyar Péter, a Diákhitel Központ vezérigazgatója.
2020. 12. 21. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bankszövetség: Mérlegeljük a moratórium vagy a törlesztés folytatásának lehetőségét!

A Magyar Bankszövetség arra kéri az adósokat, hogy akiknek a hitel törlesztése nehézséget okoz, feltétlenül éljenek a moratórium lehetőségével, akik azonban nem tartoznak ebbe a csoportba, mérlegeljék a moratóriumban maradás, illetve a törlesztés folytatásának lehetőségeit - válaszolta Kovács Levente, a Magyar Bankszövetség főtitkára szombaton az MTI megkeresésére.
2020. 12. 20. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Marad az alacsony kamat és a kamatmentesség a diákhiteleknél

A Diákhitel Központ mai döntése alapján továbbra is kamatmentes marad a képzési költségre felvehető Diákhitel2 és a szabad felhasználású Diákhitel Plusz. Emellett változatlanul rekordalacsony, 1,99 százalékos kamattal igényelhető a Diákhitel1 – jelentette be Magyar Péter, a Diákhitel Központ vezérigazgatója.
2020. 12. 17. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EU a nemteljesítő hitelek kezelésére fogadott el stratégiát

Az Európai Bizottság szerdán stratégiát fogadott el a koronavírus-járvány időszakában felhalmozódó nemteljesítő hitelek kezelésére. A bizottság célja, hogy az európai háztartások és vállalkozások a válság teljes ideje alatt finanszírozáshoz jussanak.
2020. 12. 16. 17:35
Megosztás:
Hozzászólások:

Januártól figyelni kell, sokaknál lejár a haladék

Vízválasztó lesz a következő évforduló a lakossági hitelpiacon. A koronavírus-járvány miatt március közepén elrendelt törlesztési moratórium ugyanis sokaknál lejár. A fizetési haladék januártól csak a gyermeket nevelők, a munkanélküliek, a közfoglalkoztatottak és a nyugdíjasok esetében lett meghosszabbítva 2021 közepéig. A jelenleg moratóriumban lévők jelentős részének tehát januártól meg kell kezdenie a törlesztés, ezért érdemes megtervezni már most a kiadásokat - derül ki az ingatlan.com-csoporthoz tartozó money.hu összefoglalójából.
2020. 12. 09. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Eddig ezermilliárd forint babaváró támogatást folyósítottak

Ezermilliárd forint babaváró támogatást folyósítottak több mint 120 ezer igénylő párnak tavaly július óta - közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter pénteken a Facebook-oldalán.
2020. 12. 04. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

1 200 milliárd forinthoz közelít az NHP Hajrá kihasználtsága

Az áprilisban elindított NHP Hajrá programban elérhető hitelek iránt továbbra is jelentős az érdeklődés, eddig 1 159 milliárd forintnyi hitelt helyeztek ki a programban, több mint 17 ezer kkv jutott általa kedvező forráshoz - közölte a Magyar Nemzeti Bank kedden.
2020. 12. 02. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az államilag támogatott hitelkonstrukciók, és a moratórium támogatják a hitelezést

Az államilag támogatott hitelkonstrukciók a járványhelyzet idején is támaszt adnak mind a lakossági, mind a vállalati hitelezésnek, emellett a fizetési moratórium, melyben a jogosult vállalati hitelállomány 41 százaléka és a lakossági hitelállomány 57 százaléka vett részt szeptemberben, továbbra is nagymértékben támogatja a hitelállomány fennmaradását - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) hétfőn közzétett felméréséből.
2020. 11. 30. 18:35
Megosztás:
Hozzászólások:

Így juthatsz gyorsan hitelhez, alacsony kamattal!

Gyors, biztonságos, rugalmas – nem véletlen, hogy a személyi kölcsön, vagy más néven személyi hitel, a magyar lakosság egyik legkedveltebb hitelfajtája. Több ok is van, amiért a legtöbben ehhez a hiteltípushoz fordulnak a legszívesebben, ha pénzügyi segítségre van szükségük céljaik eléréséhez. Te is épp ebben a cipőben jársz? Akkor jó hírünk van: tudunk segíteni. A cikket olvasd el figyelmesen. Ha valami mégsem érthető, ne ijedj meg: a cikk alján van egy zöld gomb. Nyomd meg és azonnal segítünk Neked megtalálni a legolcsóbb személyi kölcsönt. :)
2020. 11. 30. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentős visszaesésre számít a Magyar Lízingszövetség

A belföldi lízingpiac 20 százalékkal eshet vissza idén, a kihelyezések összege 600 milliárd forint lehet - közölte a Magyar Lízingszövetség az MTI-vel hétfőn.
2020. 11. 24. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig jelentős a változó kamatozású jelzáloghitelek száma

Még mindig jelentős a változó kamatozású jelzáloghitelek száma, ezért a hitelintézetek ismét felhívják az ügyfelek figyelmet ennek kockázatra, és javaslatot tesznek az átváltásra fix kamatozású termékre - mondta Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője hétfőn az M1 aktuális csatornán.
2020. 11. 23. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások: