Emiatt hajlandóak évtizedekre eladósodni a lakáshitelesek

Idén az új lakáshitelek túlnyomó részét, 71 százalékát használt lakásra vették fel az érintettek. Az új lakásokra ment a lakáshitelek 12 százaléka, a lakásépítés részesedése pedig 10 százalékos volt az év első két hónapjában. Hasonló az arány az állami lakásprogramnál, a családi otthonteremtési kedvezmény keretében elérhető támogatások 70 százalékát használt ingatlanra kérték. A money.hu elemzése szerint több bizonyíték is van arra, hogy a lakáshitelesek egyre óvatosabbak. Egyrészt az új lakáshiteleknél a fix kamatozású lakáshitelek aránya már 96 százalékos, a rizikós változó kamatozásúaké pedig 4 százalékot tesz ki. Másrészt egyre hosszabb időre rögzítik a törlesztést: az egy évvel korábbi kevesebb mint 7 évhez képest ma már több mint 9 év a kamatfixálás átlagos ideje. Azaz sokkal hosszabb időre biztosítják be magukat a hitelesek.

Emiatt hajlandóak évtizedekre eladósodni a lakáshitelesek

Egyre nagyobb biztonságra törekednek a lakáshitel-felvevők, akik elsősorban használt lakásokra fordítják a kölcsönöket - derül ki az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb - hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó - elemzéséből.

Célok, arányok

Az év első két hónapjában több mint 122 milliárd forint összegben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami 12 százalékos éves növekedésnek felel meg. Az új lakáshitelek döntő részét használt lakások megvásárlására kérték az igénylők, ami 71 százalékos részesedésnek felel meg. Az új lakások vásárlására ment a lakáshitelek 12 százaléka. A lakás- vagy házépítés aránya 10 százalékos volt, a lakáshitelek 3 százalékát pedig felújítási, korszerűsítési céllal igényelték.

Trencsán Erika, az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu vezető pénzpiaci szakértője elmondta: Az új lakáshiteleknél egyértelműen a használt lakásoké a főszerep. Ez igaz az állami lakásprogramra is, a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) keretében elérhető támogatások bő kétharmadát - 70 százalékát - használt lakásokra veszik fel az igénylők. A rendszer egy-egy használt lakás esetében az igénybe vett csokos támogatás átlagosan 2016-ban, 2017-ben, 2018-ban és az idén is átlagosan 1,5 millió forintot tett ki.


Mennyi tartalékra van szükségem? - ITT kiszámolhatod!




Biztonságra vágynak a lakáshitelesek

A legfrissebb hitelpiaci adatokból a money.hu szakértője szerint egyértelműen látszik az is, hogy a lakáshitelesek az egyre nagyobb biztonságot választják.

Egyrészt a rizikós, változó kamatozású lakáshitelek aránya már csak 4 százalékos az összes új lakáshitel arányában. “Másrészt egyre hosszabb időre rögzítik a törlesztéseket a hitelfelvevők. Idén februárban a legalább 1 évre fixált lakáshiteleknél 109 hónap, azaz több mint 9 év volt a rögzítés időtartama, szemben a tavaly februári 80 hónappal, vagyis kevesebb mint 7 évvel.”

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

A használt lakásokra felvett lakáshitelek esetében a változó kamatozásúak összege az idei év első két hónapjában éves összevetésben 89 százalékkal 3 milliárd forint alá csökkent, a legalább 1 évig fix kamatozásúaké pedig 55 százalékkal több mint 84 milliárd forintra növekedett.

Csak akkor adósodjunk el, ha muszáj

A money.hu elemzéséből kiderül, hogy a használt lakások vásárlásához felvett - legalább 1 éves kamatfixálású - lakáshitelek átlagos hitelköltség-mutatója februárban 5,16 százalékos volt. Ehhez képest április elején a money.hu adatai szerint a legolcsóbb, minimum 5 évig fix törlesztőrészletű - 20 éves futamidejű, 10 millió forintos - lakáshiteleknél 4 százalék alatt volt a teljes hiteldíjmutató. Ez egy-egy lakáshitelesre vetítve azt jelenti, hogy a legolcsóbb lakáshitel törlesztése 60 ezer forint alatt marad az első öt évben, míg az 5,16 százalékos februári piaci átlagkamattal felvett lakáshitel havonta 10 százalékkal lenne drágább.

A jövőbeni trendekről Trencsán Erika azt mondta: “Az év közepétől lökést kaphat a lakáshitelezés a gyermekvállalást ösztönző új állami támogatások bevezetésével. Ugyanakkor fontos, hogy bármilyen hitelt kizárólag a megfelelő jövedelemmel rendelkező, a törlesztést hosszú távon biztosan vállalni tudó háztartások vegyék fel.” A szakértő azt javasolja, hogy hitelfelvétel előtt pedig mindenki alaposan tájékozódjon a feltételekről. Az egyre élesebb verseny miatt a bankok ajánlatai ugyanis gyakran változnak, és ezek között nagyon jelentős eltérések lehetnek. “A személyre szabott legjobb ajánlatot ezért érdemes szakértők bevonásával kiválasztani, mert ők abban is segítséget tudnak adni, hogy az állami támogatásokat milyen feltételekkel lehet igénybe venni, illetve figyelmeztetnek arra is, ha nem érdemes hitelt felvenni.” - tette hozzá a money.hu szakembere.

Hozzászólások

OTP Bank: egyre több az otthonról indított hiteligénylés

Mintegy 120 százalékkal emelkedett a fiókon kívüli, az OTP Bank Mobilbankár szolgáltatásának segítségével igényelt hitelfolyósítások összege 2019 első félévében az előző év azonos időszakához képest. A rendkívül jól felkészített 60 mobilbankárt országszerte a lakáshitelt, vagy jelzáloghitelt igénylők hívhatják házhoz, így az ügyfelek egészen a szerződéskötésig akár a saját otthonukból is intézhetik a szükséges teendőket és mindezt extra díjak nélkül.
2019. 09. 17. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mikor éri meg egy cégnek a hitelfelvétel?

Az alacsony kamatkörnyezet sok fejlesztés előtt álló vállalkozást ösztökél hitel felvételére. A tervezés azonban elengedhetetlen része a forrásbevonást előkészítő folyamatnak. Hogyan érdemes számolni, hogy biztosak legyünk megéri-e belevágni? Ebben nyújt segítséget az OTP Business Trend legújabb szakcikke.
2019. 09. 16. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Sokkal olcsóbban elvihetőek a sikerhitelek

A személyi kölcsönök piacán az idén 28,5 százalékos bővülés ment végbe, azaz rendkívül népszerűek ezek a konstrukciók. A hitelfelvevők azonban találkozhatnak 12-14 százalékos kamatokkal, de bőven 10 százalék alattiakkal is, márpedig ezek jelentősen befolyásolják a törlesztőrészletet. A bankok bizonyos feltételek teljesülése esetén számos kedvezményt adnak, ezeket érdemes kihasználni, mert így lefaraghatóak a kamatok és a havi kiadás.
2019. 09. 13. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 30 ezren igényelték a babaváró támogatást

Eddig mintegy 31 ezer igénylés érkezett a babaváró támogatásra és közel 19 ezer szerződést kötöttek meg a bankok - közölte Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter csütörtöki budapesti sajtótájékoztatóján.
2019. 09. 13. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Utolsó lehetőség! Így igényelhetünk ingyen hitelt házfelújításra

Most még megpályázható az a kamatmentes uniós hitel, amivel felújíthatjuk a házunk energetikai rendszerét. Aki már régóta gondolkodik a fűtés vagy épp a nyílászárók korszerűsítésén, annak itt a legjobb alkalom, hogy belevágjon! Az érdeklődésnek hála a lakossági pályázat keretei vészesen fogyatkoznak, de most még meg lehet csípni a lehetőséget – hívják fel a figyelmet a szakemberek.
2019. 09. 11. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több Babaváró hitelre lehet jogosult, aki kivár egy kicsit!

Bár a Babaváró hitel az adós számára 5 évig mindenképpen kamatmentes, valójában van kamata, csak azt az állam fizeti meg a bankok részére. Ennek akkor van jelentősége például, amikor a bank azt vizsgálja, az igénylő jövedelme elégséges-e a Babaváró hitel felvételéhez, ugyanis vannak bankok, amelyek a kamatos havi törlesztővel számolnak ilyenkor. Mivel a Babaváró kamata az elmúlt időszakban hónapról hónapra csökken, ugyanazzal a jövedelemmel több hitelhez lehet most jutni, mint akár két hónapja.
2019. 09. 10. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A babaváró támogatások felét lakásvásárlásra igénylik

A babaváró támogatások közel felét lakásvásárlásra igénylik a Duna House hitelcentruma adatai alapján. A folyósított támogatások átlagos nagysága 9,7 millió forint, szinte mindenki a maximális összeget igényli és a bankok minimális korrekcióval hagyják jóvá - közölték.
2019. 09. 08. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Teljesen kettészakadt lakáshitelpiac

Az új lakáshiteleknél hatalmas fölényben vannak a legbiztonságosabb, több mint 5 évre fix törlesztést garantáló konstrukciók. Az 5-10 évre rögzített hiteleknél az idén 140 százalékos növekedés történt, a több mint 10 évesek pedig dupláztak. Az új hitelekkel szemben a meglévő lakáshiteleknél még továbbra is többségben vannak a rizikós, változó kamatozású konstrukciók. Ezek fix lakáshitelre történő kiváltással tehetőek biztonságosabbá.
2019. 09. 05. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig gondot jelent a jelzáloghitelek kamatkockázata

A pénzpiacokon változatlanul kihívást jelent a jelzáloghitelek kamatkockázata a Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Pénzügyi fogyasztóvédelmi jelentése szerint - mondta Szeniczey Gergő, a jegybank fogyasztóvédelemért és piacfelügyeletért felelős ügyvezető igazgatója kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 09. 03. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Erste Bank lesz öt éven belül a legnagyobb vállalati hitelező Magyarországon

Mindössze néhány év alatt több mint a duplájára növelte vállalati hitelállományát az Erste Bank. A bővüléshez minden terület hozzájárult: a nagyvállalati hiteleknél az állomány a triplájára, míg a kereskedelmi célú ingatlanok és a kkv-szektor esetében több mint a duplájára gyarapodott. A pénzintézet tervei szerint öt éven belül a legnagyobb vállalati hitelezővé válik Magyarországon.
2019. 09. 02. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bővült a vállalati hitelállomány

Kiemelkedően, a június végéig eltelt egy évben 16 százalékkal bővült a vállalati hitelállomány, a kkv-hitelállomány pedig 13 százalékkal emelkedett. Emellett a háztartási hitelek is több mint 8 százalékkal nőttek idén a második negyedév végéig - ismertette a Hitelezési folyamatok elemzésének legfrissebb kiadványát Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője sajtótájékoztatón hétfőn Budapesten.
2019. 09. 02. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Továbbra is nagy az érdeklődés a babaváró kölcsön iránt

Az OTP Banknál töretlen az érdeklődés a július 1-től igényelhető babaváró kölcsön iránt, több mint 14 ezer igényt rögzítettek, amelyből több mint 7 ezret folyósított is a hitelintézet - mondta Kovács Antal, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese az MTI-nek.
2019. 09. 01. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyelvtanulásra is igényelhető a diákhitel

Nyelvtanulásra is igényelhető lesz a diákhitel októbertől - hangzott el az M1 aktuális csatorna szerda reggeli műsorában.
2019. 08. 28. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kamathullás a hitelpiacon: most kell belevágni?

Jól jártak azok, akik nem siettek és augusztusban vettek fel hitelt a Bank360 vizsgálata szerint. Csökkentek a kamatok a lakáshiteleknél, és a személyi kölcsönöknél is maradtak a nyomott árak. Hitelkörkép.
2019. 08. 23. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az MNB jóváhagyta, hogy az Erste vegye át az Aegon Lakástakarék ügyfeleit

Október 25-ével átveheti az Aegon Lakástakarék portfólióját az Erste Lakástakarék – hagyta jóvá a Magyar Nemzeti Bank. A társasághoz így közel 64 ezer szerződés kerül, amivel piaci részesedése 14 százalékra nő. Október 25-ig az Aegon kezeli eddigi szerződéseit. Ezután a szerződések változatlan díj- és kamatfeltételekkel kerülnek át. Az ügyfeleknek arra kell figyelniük, hogy a novemberi, 15-én esedékes befizetést már az Erste Lakástakarék számlaszámára teljesítsék.
2019. 08. 13. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az eddigi legalacsonyabb kamatoknak köszönhetően töretlenül emelkedik a diákhitelek iránti érdeklődés

Továbbra is növekszik a hallgatók hitelfelvételi hajlandósága a rekordalacsony kamatozásnak köszönhetően. Tavaly júliushoz képest idén másfélszeresére nőtt a szabad felhasználású Diákhitel1 új igénylőinek száma. A kizárólag képzési díjra fordítható Diákhitel2 felvételi aránya szintén növekedést mutat.
2019. 08. 12. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tavalyhoz képest másfélszer többen igényelték júliusban a Diákhitel1-et

Továbbra is nő a hallgatók hitelfelvételi hajlandósága a diákhitel konstrukciók rekordalacsony kamatozásának köszönhetően: júliusban másfélszeresére nőtt a szabad felhasználású Diákhitel1 új igénylőinek száma az egy évvel korábbihoz képest. A kizárólag képzési díjra fordítható Diákhitel2 felvételi aránya közel 20 százalékos növekedést mutat - közölte a Diákhitel Központ szombaton az MTI-vel.
2019. 08. 11. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egy hónap alatt 8,5 milliárd forint babaváróhitel-igényt fogadott be a Takarék Csoport

Az előzetes várakozásoknak megfelelően nagy az érdeklődés a július 1-jétől felvehető babaváró hitel iránt a Takarék Csoportnál. Eddig hárommilliárd forint értékben folyósította az államilag támogatott hitelt a bankcsoport, és összesen mintegy 8,5 milliárd forintnyi igényt befogadott. A Tiszántúlon kiemelkedően sok az érdeklődő. A takarékok 2022 végéig mintegy hatvan milliárd forint babaváró hitel kihelyezésére számítanak.
2019. 08. 09. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Indulhat az utolsó roham az uniós hitelekért

A Magyar Fejlesztési Bank (MFB) tájékoztatása szerint a vállalkozások számára meghirdetett, európai uniós hitelprogramokra benyújtott és befogadott hitelkérelmek közel 87%-át teszik ki a rendelkezésre álló keretösszegnek. A még elérhető forrásokat mától egyszerűbben és akár 100%-os előleggel vehetik igénybe a KKV-k, emellett bővül a kedvezményezettek köre is: mostantól az egyszerűsített adózású vállalkozások is igényelhetik az összes elérhető hitelterméket.
2019. 08. 09. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb tévhit kering a babaváróról: tényleg kell fizetni kezességvállalási díjat a szüneteltetés alatt?

Az elmúlt napokban több érdekes információ kapott szárnyra a közösségi oldalak babavárós csoportjaiban: több banknál ugyanis úgy tájékoztatták az igénylőket, hogy a kezességvállalási díjat akkor is fizetni kell, ha a törlesztés szüneteltetve van. 
2019. 08. 08. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások: